Набиуллина развеяла слухи об ограничениях на рассрочку при покупке квартир с 1 апреля

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина развеяла слухи об ограничениях на рассрочку при покупке квартир с 1 апреля.

На пресс-конференции ей был задан вопрос, касающийся ограничения продолжительности рассрочки при покупках на маркетплейсах, - можно ли будет покупать квартиры в рассрочку после 1 апреля и не будет ли срок покупки ограничен 6 месяцами.

Глава ЦБ пояснила, что данная мера касается рассрочки, предоставляемой на маркетплейсах. «Это касается квартир, только если квартира приобретается через оператора сервиса рассрочки на маркептлейсах, это практически несуществующая практика. Рассрочка при покупке квартир совсем другая, она предоставляется застройщиками, и она не урегулирована законом. С одной стороны, можно радоваться, что она не попадает под эти ограничения. С другой стороны, неурегулированность, на наш взгляд, здесь очень вредна, надо пробел этот устранить», - сказала Набиуллина.

По ее словам, нрегулируемая рассрочка, с одной стороны, вроде бы выгодна людям, позволяет им растянуть платежи. Но она создает дополнительные риски и для самих людей, и для застройщиков.

«Рассрочка сейчас выдается застройщиками на сроки от полугода до двух лет, это предполагает, что по истечении этой рассрочки человек, видимо, получит ипотечный кредит. А если он его не получит? Ведь его кредитоспособность никто не проверял, банк в этом процессе не участвовал, он может не выдать кредит. И как человек тогда будет справляться с платежами? Это серьезный вопрос. И для застройщиков риски, потому что человек может отказаться от рассрочки, если не сможет ее погашать. На наш взгляд, неурегулированность очень плоха. Поэтому мы вместе с Минстроем работаем над законопроектом, чтобы при предоставлении рассрочки права прежде всего покупателя квартиры были защищены», - пояснила глава ЦБ.

Если вы копите на квартиру или другую крупную покупку, один из способов ускорить этот процесс – инвестиции. С «Финамом» можно получить дополнительную выгоду от стартовых вложений. Сделайте первые шаги в инвестициях с гарантированным пассивным доходом — и получайте первый месяц ежедневную премию 36,6% годовых от «Финама» на ваши активы.