На рынке недвижимости нет "пузыря"

Кто не знает истории, обречен повторять ее ошибки!

Я  устал объяснять родственникам, знакомым и знакомых-знакомых, что на рынке недвижимости нет "пузыря"!

Для начала - почему на бирже IMOEX нет отрасли недвижимости?

Есть индексы по отраслям...

Есть даже индекс московской недвижимости.

Индекс московской недвижимости ДомКлик - MREDC 

Умный задаст себе вопрос - Почему? И наверное сам на него и  ответит!!!!

Я много могу провести факторов, что на рынке недвижимости еще даже не начинался БУМ!!

Самый простой - посмотрим на валютный индекс московской недвижимости

Курс валютного индекса московской недвижимости упал почти в три раза! Какой "пузырь"?

Но умный задастся вопросом? Для того, чтобы на рынке стал надуваться "пузырь" - курс индекса должен вырасти в три раза!! А это невозможно!!! 

Вы так думаете? А если предположить падение курса валюты против рубля?

Можно поднять много вопросов и тем для подтверждения роста индекса недвижимости, но я задам всем головоломку.

Ниже представлен график стоимости жилья в США во время Великой Депрессии.

И задам вопрос.

Почему она не упала во времена Великой Депрессии?

Вы еще верите, что на рынке недвижимости "пузырь"?