Может ли Opendoor стать одной из лучших акций в 2026 году?

Ключевые моменты

Новый генеральный директор Opendoor обновляет компанию и сосредотачивается на технологиях и ИИ.

Недвижимый рынок продолжает находиться под давлением.

Продажи Opendoor снова снизились в третьем квартале.

Opendoor Technologies (NASDAQ: OPEN) в последнее время переживает серьезные изменения, так как кампания, возглавляемая розничными инвесторами, привела к отставке ее CEO. Несмотря на сильное внешнее давление и отсутствие причин полагать, что это изменится в ближайшее время, акции выросли на 237% за последний год.

Новый CEO имеет детальную стратегию обновления текущих операций, трансформации подхода компании к бизнесу и увеличения продаж и прибыли. Сможет ли Opendoor стать одной из лучших акций в следующем году?

Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что раскрыла, что они считают 10 лучших акций для покупки прямо сейчас, когда вы присоединяетесь к Stock Advisor. Смотрите акции »

Что пошло не так

Opendoor была одной из нескольких стартапов в сфере недвижимости, которые пытались цифровым образом изменить традиционный способ покупки и продажи жилья. Ее основной бизнес — это iBuying, или массовая перепродажа домов, с использованием цифровых процессов для упрощения этого процесса. Однако у нее есть несколько связанных услуг, включая онлайн-рынок, цифровые туры по домам и партнерства с риелторами на местах.

Основная проблема для Opendoor заключается в том, что рынок жилья находится под сильным давлением из-за высоких ипотечных ставок. Владельцы жилья не хотят переезжать, если это означает принятие новой, дорогой ипотеки, поэтому они остаются на месте, что ограничивает количество домов на продажу. Даже когда Федеральная резервная система начала снижать процентные ставки, ипотечные ставки остаются упрямо высокими, что приводит к параличу на рынке недвижимости.

Поскольку Opendoor продает меньше домов, ей трудно увеличивать продажи и генерировать прибыль. В третьем квартале продажи снизились на 34% по сравнению с прошлым годом, и компания понесла чистый убыток в $90 миллионов.

Новый Opendoor

Opendoor стал мемной акцией, когда розничные инвесторы объединились, чтобы поднять ее цену через кампанию в социальных сетях. Компания наняла Каз Неджатиана в качестве нового CEO в сентябре, и он нацелен на преобразование компании в гибкую программную компанию, ориентированную на искусственный интеллект (ИИ).

Он объясняет, почему Opendoor остановилась, внутренними факторами. Он говорит, что компания сосредоточилась на спреде, что ограничивает ее возможность покупки достаточного количества домов и поддержания процессов. Сосредоточение на спреде, под которым он подразумевает поиск дешевых домов, которые можно перепродать по более высокой цене, приводит к негативной селекции, поскольку именно худшие дома продаются по низким ценам. Он хочет находить отличные дома и перепродавать их с меньшим спредом, пользуясь объемом вместо этого. На конференц-звонке по итогам третьего квартала, когда он был CEO всего несколько недель, он сказал, что за последние семь дней компания купила 230 домов, по сравнению с 120 домами на неделе, когда он начал свою работу.

Он хочет интегрировать больше технологий и ИИ в системы компании, чтобы выполнять рутинную работу и сокращать затраты, и считает, что использование более качественного программного обеспечения поможет Opendoor в процессе отбора и привлечении отличных клиентов. Он также сказал, что слишком много консультантов говорят руководителям, как выполнять их работу, и он считает, что возвращение ответственности к руководству поможет компании стать более агрессивной в достижении правильных результатов.

Наконец, Неджатиан хочет предложить все, что нужно клиенту для покупки дома, в одном месте на своем приложении, включая все услуги по закрытию сделки и ипотечным кредитам.

Может ли это привести к прибыли для инвесторов?

Неджатиан обязался достичь безубыточности по скорректированной чистой прибыли к концу своего первого года на посту. Это может произойти за счет увеличения покупок хороших домов и более быстрой их продажи, использования технологий для сокращения затрат и масштабирования транзакций, чтобы они покрывали больше фиксированных затрат.

Это звучит просто, как он рисует картину, и иногда именно этого и достаточно. Если ему удастся это осуществить, Opendoor перейдет от мемных акций к предложению реальной, устойчивой ценности для инвесторов.

По текущей цене акции Opendoor торгуются по 1,1 раза от продаж за последние 12 месяцев. Это не объективно дорого, но для компании, которая теряет деньги так быстро, как Opendoor, вы бы не ожидали, что цена будет выше. При такой оценке я обычно бы сказал, что есть место для роста. Но это будет правдой только в том случае, если все планы Неджатиана сработают идеально.

Так что да, есть вероятность, что акции Opendoor могут стать одной из лучших акций в 2026 году. Однако это связано с огромным риском, поскольку рынок недвижимости продолжает находиться под давлением, и любой, кто хочет инвестировать, должен вкладывать только те деньги, которые он может позволить себе потерять.

Стоит ли сейчас покупать акции Opendoor Technologies?

Перед тем как покупать акции Opendoor Technologies, учтите следующее:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов для покупки сейчас… и Opendoor Technologies не была одной из них. 10 акций, которые попали в этот список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Вспомните, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, вы бы имели $513,353!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, вы бы имели $1,072,908!*

Теперь стоит отметить, что общая средняя доходность Stock Advisor составляет 965% — это значительно превышает 193% для S&P 500. Не упустите последний список из 10 лучших, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к сообществу инвесторов, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходность Stock Advisor на 16 декабря 2025 года.

Дженнифер Сейбил не имеет акций ни одной из упомянутых акций. Motley Fool не имеет акций ни одной из упомянутых акций. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод