Medline расширит торговый центр Vornado Realty THE MART на 110 000 квадратных футов
Vornado Realty Trust VNO и Medline недавно объявили о заключении соглашения об увеличении присутствия Medline на торговой площадке на 110 000 квадратных футов. Долгосрочное соглашение об аренде с Vornado рассчитано до 2036 года.
Это расширение делает Medline одним из крупнейших арендаторов недвижимости Vornado площадью 3,7 миллиона квадратных футов в центре Чикаго. Medline планирует увеличить свои офисные площади в торговом центре с 51 000 до 161 000 квадратных футов, превратив их в единую непрерывную зону, которая займет большую часть 12-го этажа.
Компания Medline со штаб-квартирой в Нортфилде, штат Иллинойс, является крупнейшим производителем медико-хирургической продукции в секторе здравоохранения, а также поставщиком услуг по цепочке поставок и партнером по клиническим решениям. Компания улучшает клинические, финансовые и операционные результаты в различных медицинских учреждениях, включая крупные системы здравоохранения, независимые врачебные практики, а также услуги по уходу на дому за пациентами и их семьями.
О компании Vornado's THE MART
Торговый центр THE MART, занимающий целых два городских квартала, является домом для технологических инновационных компаний Чикаго. Это 25-этажное здание является крупнейшим и наиболее важным центром дизайна в Северной Америке, в котором представлено более 250 первоклассных дизайнерских салонов, предоставляющих новейшие ресурсы как для жилого, так и для коммерческого рынка.
Во втором квартале 2024 года на торговой площадке THE MART было сдано в аренду 32 000 квадратных футов площадей (все по акции) по первоначальной арендной плате в размере 56,39 долларов США за квадратный фут и средневзвешенному сроку аренды 7,2 года. Комиссионные арендатора за благоустройство и аренду составили 7,86 доллара за квадратный фут в год, или 13,9% от первоначальной арендной платы.
Пер Глен Вайс, исполнительный вице-президент и соруководитель отдела недвижимости Vornado, отметил: “Благодаря своему выгодному расположению и непревзойденной программе обслуживания, торговый центр идеально соответствует потребностям Medline и продолжает оставаться ярким пятном на рынке офисной недвижимости Чикаго”.
Ожидается, что сосредоточенность Vornado на владении активами на нескольких избранных рынках с высокой арендной платой и высокими барьерами для входа, а также диверсифицированная база арендаторов, включая Medline, обеспечат стабильные денежные потоки и будут способствовать росту компании в долгосрочной перспективе.
За последние три месяца акции этой компании, занимающей третье место в рейтинге Zacks, выросли на 51,1%, опередив рост в отрасли на 19,7%.
Источник изображения: Zacks Investment Research
Акции, на которые стоит обратить внимание
В более широком секторе REIT наиболее рейтинговыми являются акции Crown Castle Inc. CCI и Four Corners Property Trust FCPT, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks №2 (покупка). Вы можете ознакомиться с полным списком сегодняшних акций.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод