Medical Properties в четвертом квартале NFFO превысил оценки, выручка выросла по сравнению с прошлым годом.

Medical Properties Trust, Inc. (MPT) сообщил о нормализованных фондах от операций (NFFO) на акцию за четвертый квартал 2025 года в размере 18 центов, превысив консенсус-прогноз Zacks в 15 центов. Указанная цифра осталась неизменной по сравнению с аналогичным кварталом предыдущего года. Результаты отражают рост арендных платежей, доходов от финансовых лизингов и процентных и других доходов по сравнению с прошлым годом. Однако снижение доходов от прямой аренды и рост процентных расходов оказали некоторое влияние на результаты. MPT зафиксировал доходы в размере 270,3 миллиона долларов в четвертом квартале, превысив консенсус-прогноз Zacks в 244,7 миллиона долларов. Этот показатель увеличился на 16,6% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. По словам Эдварда К. Алдага-младшего, председателя, президента и генерального директора: "С нашим недавно обновленным портфелем, который продолжает увеличивать арендные платежи, как и ожидалось, и с банкротством Prospect, в значительной степени позади нас, мы сосредоточены на укреплении нашего баланса и подготовке нашей платформы для будущего роста." За 2025 год компания сообщила о NFFO на акцию в размере 58 центов, что на 27,5% меньше, чем в предыдущем году. Указанная цифра превысила консенсус-прогноз Zacks в 55 центов. Общие доходы в размере 972 миллионов долларов уменьшились на 2,4% по сравнению с предыдущим годом, хотя и превысили консенсус-прогноз в 946,4 миллиона долларов.

В отчётном квартале арендные платежи Medical Properties составили 212,5 миллиона долларов, увеличившись на 27,3% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Доходы от прямой аренды составили 36 миллионов долларов, что на 17,7% меньше, чем в аналогичном квартале прошлого года. Доход от финансовых лизингов в размере 10 миллионов долларов за четвертый квартал увеличился на 1,5% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Процентные и другие доходы составили 11,9 миллиона долларов, увеличившись на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Процентные расходы Medical Properties увеличились на 30,5% по сравнению с прошлым годом и составили 132,5 миллиона долларов. В течение четвертого квартала компания приобрела одно учреждение постострочной помощи в США за примерно 32 миллиона долларов. В феврале она приобрела одно учреждение постострочной помощи в Европе за примерно 23 миллиона евро.

Положение баланса MPT

Medical Properties завершила четвертый квартал 2025 года с денежными средствами и эквивалентами на сумму 540,9 миллиона долларов, по сравнению с 396,6 миллиона долларов на 30 сентября 2025 года. На 31 декабря 2025 года у нее было скорректированное соотношение чистого долга к скорректированному годовому EBITDA в размере 8,5.

Рейтинг Zacks MPT

В настоящее время Medical Properties имеет рейтинг Zacks #3 (Удерживать). Полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) можно увидеть здесь.

Цена акций Medical Properties Trust, Inc., консенсус и сюрприз EPS

Производительность других REIT

Ventas, Inc. (VTR) сообщила о NFFO на акцию за четвертый квартал 2025 года в размере 89 центов, что соответствует консенсус-прогнозу Zacks. Указанная цифра увеличилась на 9,9% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. Результаты VTR отражают увеличение дохода от чистой операционной прибыли (NOI) в одних и тех же магазинах по сравнению с прошлым годом, чему способствовала сильная работа в портфеле операционной недвижимости для пожилых людей (SHOP) и портфеле амбулаторной медицинской помощи и исследований. Однако чистая операционная прибыль (NOI) от недвижимости с тройной арендой снизилась по сравнению с прошлым годом. NFFO на акцию Welltower Inc. (WELL) за четвертый квартал 2025 года составил 1,45 доллара, превысив консенсус-прогноз Zacks в 1,44 доллара. Указанный показатель улучшился на 28,3% по сравнению с прошлым годом. Результаты WELL отражают рост доходов по сравнению с прошлым годом. Общая чистая операционная прибыль (SSNOI) портфеля в одних и тех же магазинах увеличилась по сравнению с прошлым годом, чему способствовал рост SSNOI в SHOP.

Примечание: Все, что касается доходов, представленных в этом отчете, относится к фондам от операций (FFO), широко используемой метрике для оценки производительности REIT.

#1 акций полупроводников, которые стоит купить (не NVDA)

Невероятный спрос на данные подстегивает следующий цифровой золотой бум на рынке. Поскольку центры обработки данных продолжают строиться и постоянно обновляться, компании, предоставляющие оборудование для этих гигантов, станут NVIDIAs завтрашнего дня. Один из малоизвестных производителей чипов уникально расположен, чтобы воспользоваться следующей стадией роста этого рынка. Он специализируется на полупроводниковых продуктах, которые не производят такие титаны, как NVIDIA. Он только начинает выходить на свет, и именно там вы хотите быть.

Посмотрите эту акцию сейчас бесплатно >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод