Марий Эл, Тамбовская область и Мордовия стали лидерами по росту спроса на ипотеку в 2025 году
Марий Эл, Тамбовская область и Мордовия стали лидерами по росту спроса на ипотеку в 2025 году. Результаты соответствующего исследования аналитического центра «Домклик» приводятся в сообщении «Сбера».
В Марий Эл объемы выдач ипотеки год к году выросли почти на 78%, в Тамбовской области – на 52%, в Мордовии – на 49,1%.
Как отмечается в материале, в целом в 2025 году рынок ипотечного кредитования стал восстанавливаться, что подтверждает позитивная динамика выдач. Так, по России объем ипотечных выдач вырос на 22%: с 2,5 трлн в 2024 году до более 3 трлн по итогам 2025 года. При этом в 44 российских регионах прирост выдач был выше общероссийских показателей.
«Несмотря на то, что во многих регионах (Новгородская, Орловская, Тамбовская области и др.) рост жилищного кредитования обусловлен эффектом низкой базы, в рейтинг вошли и регионы, стабильно входящие в топ-10 как по объемам строительства жилья, так и по спросу на ипотеку. Прежде всего это Москва: в столице рост интереса к ипотеке составил 37,4%. В денежном выражении объемы кредитования выросли с 272,4 млрд по итогам 2024 года до 374,3 млрд к концу 2025 года. К регионам, закрепившим свои высокие показатели, можно отнести Ростовскую область с ростом кредитования на 37,9% до 90,1 млрд руб. и Ленинградскую область, где объемы выдач выросли на 40,5% до 64,4 млрд рублей», - говорится в сообщении.
Также среди регионов авторы рейтинга выделяют Воронежскую область (рост объемов кредитования на 48,3% год к году) и Пермский край (38,4%). Это субъекты со сравнительно высокими объемами выдач, которые смогли приблизиться к регионам-лидерам по объемам ипотечных выдач. Так, в Воронежской области объемы выросли до 52,6 млрд, а в Пермском крае — до 54,1 млрд.
В «Домклик» считают, что одной из причин выросших объемов кредитования стало увеличение спроса на льготную ипотеку. Всего за 2025 год на программы с господдержкой пришлось более 83% от общего объема выдач. В 2024 году этот показатель составлял 72%.
