Land & Buildings загрузила National Affiliates Storage Trust 1,3 миллионом акций.

Ключевые моменты

Куплено 1,314,463 акций National Storage Affiliates Trust; оценка размера сделки $37.08 миллиона на основе квартальной средней цены.

Позиция составляет 6.16% отчетных активов 13F под управлением.

После сделки в собственности: 1,314,463 акции, оцененные в $37.08 миллиона по состоянию на 31 декабря 2025 года.

Новая доля не входит в пятерку крупнейших активов фонда и составляет 6.16% от 13F AUM.

17 февраля 2026 года Land & Buildings Investment Management, LLC раскрыла новую позицию в National Storage Affiliates Trust (NYSE:NSA).

Что произошло

Согласно подаче в SEC от 17 февраля 2026 года, Land & Buildings Investment Management, LLC инициировала новую позицию в National Storage Affiliates Trust (NYSE:NSA), приобретя 1,314,463 акций. Оценочная стоимость сделки составила $37.08 миллиона на основе средней цены акций в течение квартала. Конечная стоимость доли также составила $37.08 миллиона, отражая как приобретение, так и рыночную цену.

Что еще нужно знать

Это была новая позиция для фонда, составившая 6.16% его отчетных активов 13F под управлением по состоянию на 31 декабря 2025 года.

Крупнейшие активы после подачи:

NYSE:CSR: $55.27 миллиона (9.19% от AUM)

NYSE:FR: $52.26 миллиона (8.69% от AUM)

NYSE:AHR: $49.56 миллиона (8.24% от AUM)

NASDAQ:EQIX: $44.37 миллиона (7.38% от AUM)

NYSE:VTR: $39.09 миллиона (6.50% от AUM)

По состоянию на 17 февраля 2026 года акции торговались по цене $34.07, что на 8.86% ниже по сравнению с прошлым годом и отставали от S&P 500 на 19.87 процентных пункта.

Обзор компании

Выручка (TTM)

$752.93 миллиона

Чистая прибыль (TTM)

$116.27 миллиона

Дивидендная доходность

6.69%

Снимок компании

Владеет, управляет и приобретает объекты самообслуживания в крупных городских районах США, генерируя доход в основном от аренды и сопутствующих услуг.

Работает как инвестиционный траст в сфере недвижимости (REIT), агрегируя активы самообслуживания для достижения масштаба, операционной эффективности и стабильного потока денежных средств.

Нацеливается на физических лиц и бизнесы, ищущие безопасные, гибкие решения для хранения в густонаселенных городских и пригородных рынках.

National Storage Affiliates Trust является ведущим REIT в сфере самообслуживания с диверсифицированным портфелем, охватывающим более 35 штатов и Пуэрто-Рико. Стратегия компании сосредоточена на консолидации фрагментированных рынков самообслуживания и использовании операционного опыта для обеспечения стабильного дохода от аренды. Ее масштаб и фокус на высоко востребованных городских районах предоставляют конкурентное преимущество в захвате долгосрочных возможностей роста в секторе хранения.

Что означает эта сделка для инвесторов

National Affiliates Storage Trust стал шестой по величине позицией для Land & Buildings Investment Management благодаря этой инвестиции, сделанной полностью в четвертом квартале 2025 года.

Как подразумевает название фонда, он сосредоточен на инвестиционных трастах в сфере недвижимости или, по крайней мере, акциях, связанных с индустрией недвижимости.

Хотя в подачах не упоминается, почему фонд купил эти акции, есть несколько правдоподобных причин для покупки, которые не подразумевают оптимизма в отношении акций.

Акции торгуются с приблизительной 50% скидкой от своего пятилетнего максимума. Более того, REIT одобрил периодические, но скромные повышения дивидендов за последние несколько лет. В настоящее время он выплачивает акционерам $2.28 на акцию ежегодно, а дивидендная доходность 6.69% значительно выше рыночных средних значений.

Кроме того, рынок REIT в сфере самообслуживания растет с совокупным годовым темпом роста (CAGR) 6%, согласно Grand View Research. Хотя National Affiliates Storage Trust, вероятно, не вызовет восторга у инвесторов, он, похоже, хорошо расположен для обеспечения стабильных доходов и, возможно, некоторого роста цены акций со временем.

Стоит ли вам сейчас покупать акции National Storage Affiliates Trust?

Перед тем как купить акции National Storage Affiliates Trust, учтите следующее:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, что, по их мнению, это 10 лучших акций для инвесторов на данный момент… и National Storage Affiliates Trust не была среди них. 10 акций, которые попали в этот список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Подумайте о том, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $511,735!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $1,140,464!*

Теперь стоит отметить, что общая средняя доходность Stock Advisor составляет 946% — это значительно превышает 191% для S&P 500. Не пропустите последний список топ-10, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходность Stock Advisor по состоянию на 12 марта 2026 года.

У Уилла Хили нет позиций в каких-либо упомянутых акциях. Motley Fool имеет позиции в и рекомендует Equinix. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод