Крупных проблем на рынке жилья в России нет

На российском рынке жилья нет серьезных системных проблем, однако ситуация отличается в зависимости от региона, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью РИА "Новости".

По словам Даниловой, в Москве уже распродано 49% строящегося жилья, и ситуация стабильна. Однако в ряде регионов, где ранее был бум из-за льготной ипотеки, — Краснодарском крае (21%), Ростовской (24%) и Ленинградской (25%) областях — объем непроданного жилья выше. По ее словам, застройщики уже сокращают запуск новых проектов, поэтому ситуацию с избыточным предложением рынок постепенно "переварит". 

Признаки затоваривания на рынке жилья ставят вопрос о диверсификации вложений особенно остро. Откройте брокерский счет онлайн за 3 минуты — инвестируйте в акции, облигации и валюту вместе с «Финам» и формируйте сбалансированный инвестиционный портфель.

Также она сообщила, что в последние месяцы рынок ипотеки оживился: выдачи рыночной ипотеки выросли в 1,5 раза по сравнению со вторым кварталом, а общий объем кредитования в августе-сентябре достигал 400 млрд рублей в месяц.

К концу второго квартала 2025 года число ипотечных заемщиков в России составило около 10 млн человек, за два года их количество выросло на 7%. При этом доля ипотек с первоначальным взносом, взятым в кредит, снизилась до 3,4% против 6,4% два года назад.