Консорциум PSA и Ki пересмотрел заявку на Abacus Storage King до 1,65 млн австралийских долларов

Public Storage PSA и Ki Corporation, как консорциум, объявили о пересмотренном, ни к чему не обязывающем предложении о приобретении Abacus Storage King по цене 1,65 австралийских долларов за скрепленную ценную бумагу. Это новое предложение значительно превышает предыдущую цену в 1,47 австралийских долларов за скрепленную ценную бумагу. В ответ на обновленное предложение консорциум и Abacus Storage King договорились провести комплексную проверку.

Согласно предыдущему пресс-релизу, PSA и Ki намерены приобрести все находящиеся в обращении ценные бумаги Abacus, которые не принадлежат Ki Group, основному держателю ценных бумаг Abacus.

В случае завершения сделки Public Storage и Ki приобретут по 50% акций Abacus Storage King, которая является одним из ведущих операторов самостоятельного хранения данных в Австралии и Новой Зеландии. Портфолио Abacus включает в себя около 126 действующих объектов недвижимости, 21 объект застройки и 75 управляемых или лицензированных объектов.

Опираясь на успешное сотрудничество с Shurgard Self Storage Limited в Европе, Public Storage стремится использовать свой обширный отраслевой опыт и конкурентные преимущества для поддержки Abacus Storage King, повышения качества обслуживания клиентов, оптимизации операций, развития вспомогательных подразделений и ускорения расширения портфеля.

Этот выход на международные рынки представляется стратегически целесообразным, учитывая, что Австралия и Новая Зеландия предлагают устоявшийся и быстрорастущий рынок систем хранения данных, поддерживаемый значительным ростом населения, стабильными экономическими условиями и растущим спросом со стороны потребителей. Кроме того, фрагментарный характер собственности в регионе открывает привлекательные возможности для консолидации рынка.

Заключительные слова о Public Storage

Public Storage - одно из самых узнаваемых имен в индустрии самостоятельного хранения, обладающее высокой ценностью бренда и присутствием на ключевых рынках мегаполисов США. Постоянные выкупы акций, мероприятия по развитию и расширению способствуют перспективам роста.

С начала 2023 года по первый квартал 2025 года Public Storage приобрела в общей сложности 195 объектов общей площадью 14,5 миллиона квадратных футов, пригодных для сдачи в аренду, за 3,1 миллиарда долларов. В первом квартале 2025 года чистый операционный доход от этих предприятий составил 35,8 млн долларов. Имея надежный доступ к капиталу, компания готова воспользоваться любой потенциальной возможностью.

Однако слабый спрос в масштабах всей отрасли и снижение заполняемости вызывают опасения. Мы ожидаем, что средневзвешенная заполняемость квадратных футов в 2025 году снизится до 91,8%. Кроме того, высокий уровень предложения усиливает конкуренцию, влияя на ценообразование и маржу.

Акции этого Zacks R

Источник nasdaq.com, автоматический перевод