Ключевые причины добавить акции Medical Properties в ваш портфель

Medical Properties Trust MPW, также известная как MPT, занимается приобретением и развитием объектов здравоохранения с чистой арендой. Ее объекты состоят из общих острых больниц, учреждений психического здоровья, учреждений постостройчной помощи, самостоятельных отделений неотложной помощи и других активов.

Аналитики, похоже, настроены оптимистично по отношению к этой компании с рейтингом Zacks #2 (Покупать). Консенсус-прогноз Zacks по FFO на акцию MPW за 2025 год увеличился на 2 цента за последние два месяца до 63 центов.

За последние три месяца акции этой компании выросли на 23,8% на фоне снижения в отрасли на 3,1%. Учитывая ее солидные фундаментальные показатели и позитивные пересмотры прогнозов, акции, вероятно, будут продолжать хорошо себя показывать в предстоящие кварталы.

Факторы, которые делают акции Medical Properties надежным выбором

Благоприятные фундаментальные показатели в сфере здравоохранения: Ожидается, что население пожилых людей будет расти в ближайшие годы. В результате национальные расходы на здравоохранение пожилых людей, которые составляют основную клиентскую базу услуг здравоохранения и несут более высокие расходы на здравоохранение, чем среднее население, вероятно, увеличатся в ближайший период.

Более того, сектор здравоохранения относительно устойчив к макроэкономическим проблемам, с которыми сталкиваются офисные, розничные и жилые компании, и предлагает стабильность на фоне волатильности на рынке. Это связано с тем, что даже в условиях сложной экономической ситуации потребители необходимо тратить на услуги здравоохранения, сокращая необязательные покупки.

Долгосрочная аренда: Medical Properties арендует объекты операционным компаниям в сфере здравоохранения. Эти объекты, как правило, имеют первоначальные фиксированные сроки аренды не менее 15 лет, большинство из которых включает пятилетние варианты продления. Более 99% ее аренды предоставляет ежегодные повышения арендной платы на основе увеличения Индекса потребительских цен.

Стратегия переработки капитала: Medical Properties распродает неосновные активы и реинвестирует выручку в приобретение премиальных активов и проектирование добавленной стоимости. Такие усилия также помогают компании улучшить свою финансовую позицию и решить проблемы, связанные с арендатором.

В течение первых шести месяцев 2025 года Medical Properties продала три объекта и вспомогательный объект за около 48 миллионов долларов, что привело к прибыли от недвижимости в 13,3 миллиона долларов. Во втором квартале 2025 года Medical Properties инвестировала около 50 миллионов швейцарских франков в совместное предприятие по недвижимости Swiss Medical Network, часть из которых была использована для приобретения общего острого лечебного заведения.

Солидное положение в балансе: Medical Properties пыталась улучшить свою ликвидность и финансовую стабильность. По состоянию на 5 августа 2025 года у компании было около 1,2 миллиарда долларов ликвидности. После рефинансирования в феврале 2025 года у компании нет долговых обязательств, подлежащих погашению в течение следующих 12 месяцев.

Доступ Medical Properties к различным источникам капитала через переработку капитала и внутренний денежный поток обеспечивает значительную финансовую гибкость и, вероятно, будет поддерживать ее усилия по росту.

Другие акции для рассмотрения

Некоторые другие акции с высоким рейтингом из более широкого сектора REIT включают Crown Castle CCI и OUTFRONT Media OUT, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз Zacks по FFO на акцию CCI за 2025 год увеличился на 2 цента до 4,21 доллара за последние два месяца.

Консенсус-прогноз Zacks по FFO на акцию OUT за 2025 год увеличился на цент до 1,89 доллара за последние два месяца.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленными в этом тексте, представляет собой фонды от операций (FFO), широко используемый показатель для оценки эффективности REIT.

Радикальная новая технология может принести инвесторам огромные прибыли

Квантовые вычисления — это следующая технологическая революция, и она может быть даже более совершенной, чем ИИ.

Хотя некоторые считали, что технологии потребуется много лет, чтобы развиться, она уже существует и движется быстро. Крупные гипермасштабные компании, такие как Microsoft, Google, Amazon, Oracle и даже Meta(признана экстремистской, деятельность на территории РФ запрещена) и Tesla, спешат интегрировать квантовые вычисления в свою инфраструктуру.

Старший стратег по акциям Кевин Кук раскрывает 7 тщательно отобранных акций, которые готовы доминировать в сфере квантовых вычислений в своем отчете «За пределами ИИ: Квантовый скачок в вычислительной мощности».

Кевин был одним из первых экспертов, которые признали огромный потенциал NVIDIA в 2016 году. Теперь он сосредоточился на том, что может стать «следующим большим событием» в превосходстве квантовых вычислений. Сегодня у вас есть редкая возможность расположить свой портфель на переднем крае этой возможности.

Смотрите лучшие квантовые акции сейчас >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод