Хотите получить 1000 долларов годовых дивидендов? Инвестируйте 18 000 долларов в этот устойчивый к тарифам источник дивидендов

Если когда-либо и был момент поверить в устойчивость рынка, то сейчас самый подходящий. После падения, которое, казалось, могло превратиться в медвежий рынок, индекс S&P 500 медленно пошел вверх, несмотря на сохраняющуюся потенциальную угрозу со стороны новой тарифной программы.

Это не означает, что не произойдет нового обвала или что не будет никаких негативных последствий. Поскольку природа рынка такова, что в любом случае нет никаких гарантий, важно, чтобы, независимо от вашего типа инвестирования, вы инвестировали в надежные акции.

Куда вложить 1000 долларов прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что опубликовала список из 10 лучших акций, которые, по их мнению, стоит купить прямо сейчас. Продолжайте »

Если вы ищете хорошую акцию, Realty Income (NYSE: O) - одна из лучших. Независимо от того, что происходит на рынке, компания приносит высокодоходные и растущие дивиденды. Ее модель также устойчива к тарифам, что делает ее еще более привлекательной в текущих условиях. Вот почему владеть дивидендными акциями проще простого, и на какой пассивный доход вы можете рассчитывать, владея ими.

Лидер REIT в сфере розничной торговли

Realty Income - это инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на розничной торговле. Ей принадлежит около 15 600 объектов недвижимости по всему миру, и у нее есть много свободных денежных средств и кредитов, чтобы продолжать покупать больше, а также большой выбор новых объектов, соответствующих ее стандартам.

До недавнего времени доходы от продажи недвижимости были в основном сосредоточены в США и на розничных сетях товаров первой необходимости. Это по-прежнему ее основные направления, но компания расширила свою деятельность в новых регионах и отраслях. Хотя 80% ее объектов находятся в сфере розничной торговли, более 14% - в промышленной сфере. Великобритания стала одним из крупнейших регионов, на долю которого приходится более 11% объектов недвижимости, а британская розничная компания EG Group является пятым по величине арендатором.

На две крупнейшие категории - продуктовые магазины и магазины повседневного спроса - в совокупности приходится более 20% объектов недвижимости. Тремя крупнейшими клиентами компании являются 7-Eleven, Dollar General и Walgreens, на долю которых приходится около 10% от общего объема продаж.

Модель, устойчивая к тарифам

Ориентация на крупные, устоявшиеся розничные сети обеспечивает безопасность в трудные времена. Эти компании, в том числе такие, как Walmart и Home Depot, скорее всего, будут платить арендную плату, даже если их собственный бизнес находится под давлением, и они процветают в хороших условиях. Даже если тарифы удорожают покупки, покупатели все равно будут покупать такие товары, как продукты питания.

Однако это еще не все. Процентные ставки начали снижаться, а это значит, что доход от недвижимости становится легче получать

Источник nasdaq.com, автоматический перевод