Хотите получать $100 в виде сверхбезопасного ежемесячного дивидендного дохода? Инвестируйте $11,955 в эти 2 высокодоходные акции с доходностью в среднем 10.04%!

Ключевые моменты

Дивидендные акции значительно обгоняют недивидендные в столбце годовой доходности на многолетних временных интервалах.

Недвижимый инвестиционный траст (REIT) в сфере ипотеки, который получает огромные преимущества в периоды снижения ставок и разумно использует заемные средства в своих интересах, идеально подходит для тех, кто ищет сверхвысокие ежемесячные выплаты.

Тем временем, ведущий розничный REIT Америки имеет выше среднего уровень заполняемости и исторически дешев по отношению к его прогнозируемым денежным потокам в 2026 году.

Существует множество способов увеличить ваше богатство на Уолл-стрит, но немногие из них так успешны, как покупка и удержание высококачественных дивидендных акций. В "Силе дивидендов: прошлое, настоящее и будущее" компания Hartford Funds, в сотрудничестве с Ned Davis Research, выяснила, что дивидендные акции более чем в два раза увеличили годовую доходность недивидендных акций за 51 год (1973-2024): 9,2% годовых против 4,31% годовых.

Но инвесторам не нужно ждать три месяца, чтобы получить дивиденд. Некоторые ежемесячные, ультравысокодоходные дивидендные акции способны обеспечить надежный доход. Если вы хотите получать $100 в супербезопасных ежемесячных выплатах, инвестировав $11,955 (поровну) в AGNC Investment (NASDAQ: AGNC) и Realty Income (NYSE: O), это возможно.

Создаст ли ИИ первого триллионера в мире? Наша команда только что выпустила отчет о одной малоизвестной компании, которую называют "Незаменимой монополией", предоставляющей критически важные технологии, которые нужны как Nvidia, так и Intel. Продолжайте »

AGNC Investment: 14,78% доходность

AGNC Investment — это ипотечный инвестиционный траст (REIT). REIT избегают обычных корпоративных ставок налога на прибыль и, в обмен, выплачивают большую часть своей прибыли в виде дивидендов своим инвесторам. Хотя доходность AGNC почти 15% может показаться слишком хорошей, чтобы быть правдой, компания смогла поддерживать двузначную доходность более 15 лет.

Ипотечные REIT чувствительны к процентным ставкам и получают выгоду в периоды снижения ставок. Когда стоимость краткосрочных заимствований снижается, это позволяет AGNC покупать ипотечные ценные бумаги с более высокой доходностью (MBS) и расширять свою чистую процентную маржу. С тех пор как Федеральная резервная система находится в цикле снижения ставок с сентября 2024 года, это создало идеальную среду для зарабатывания денег для AGNC.

Еще одной причиной, по которой AGNC Investment является надежной акцией для получения дохода более 15 лет, является ее сосредоточение на агентских активах. "Агентская" ценная бумага поддерживается федеральным правительством в случае маловероятного дефолта. На конец 2025 года $94,1 миллиарда из ее инвестиционного портфеля в $94,8 миллиарда составили агентские MBS и ценные бумаги, которые будут объявлены (также в категории агентских).

Хотя агентские активы снижают доходность, которую AGNC генерирует на своих MBS, это позволяет компании использовать заемные средства для увеличения своих инвестиций. Это разумное использование заемных средств является катализатором выдающейся доходности AGNC и постоянных ежемесячных выплат.

Realty Income: 5,3% доходность

Другой супербезопасной ультравысокодоходной дивидендной акцией, которая может помочь вам получать $100 ежемесячного дохода с первоначальной инвестиции в $11,955 (поровну на два) является розничный REIT Realty Income. Его доходность 5,3% в среднем составляет 10,04%, если объединить с AGNC Investment.

Если вы когда-либо задумывались, насколько безопасна выплата Realty Income, вам следует знать, что она владеет зарегистрированным товарным знаком "Компания ежемесячных дивидендов®". 11 марта Realty Income объявила о своем 134-м увеличении дивидендов с момента выхода на биржу в 1994 году.

Что делает Realty Income особенным, так это сосредоточение на независимых, брендовых ритейлерах. Значительная часть ее коммерческих арендуемых помещений предоставлена известным сетям продуктовых магазинов, магазинам у дома, аптекам, магазинам долларовых товаров и автосервисам — т.е. бизнесам, которые привлекают клиентов в любом экономическом климате.

Чтобы дополнить этот пункт, средняя взвешенная длина аренды Realty Income составляет 8,8 лет, с медианным уровнем заполняемости, который почти на 400 базисных пунктов выше, чем у REIT S&P 500. Правильная проверка привела к невероятно стабильному денежному потоку.

Вишенкой на торте для Realty Income является то, что он исторически дешев. Акции можно приобрести охотникам за доходом прямо сейчас за 13,5 раз прогнозируемого денежного потока в 2026 году, что представляет собой 13% скидку по сравнению с его средним мультипликатором к денежному потоку за последние пять лет.

Следует ли вам покупать акции AGNC Investment Corp. прямо сейчас?

Прежде чем покупать акции AGNC Investment Corp., учтите следующее:

Аналитическая команда Motley Fool Stock Advisor только что определила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов на данный момент… и AGNC Investment Corp. не была среди них. 10 акций, которые прошли отбор, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Вспомните, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 во время нашей рекомендации, у вас было бы $490,325!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 во время нашей рекомендации, у вас было бы $1,074,070!*

Теперь стоит отметить, что общий средний доход Stock Advisor составляет 900% — это значительно превышает 184% для S&P 500. Не пропустите последний топ-10 список, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

Шон Уильямс не имеет акций ни одной из упомянутых компаний. Motley Fool имеет позиции в и рекомендует Realty Income. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные в этом документе, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод