Хотите надежный дивидендный доход в 2026 году и далее? Инвестируйте в этот ультра-высокодоходный акционерный капитал.

Ключевые моменты

Vici Properties имеет дивидендную доходность более 6% с относительно низким коэффициентом выплат.

Компания поддерживает высокую прибыльность и регулярно увеличивает свои дивиденды.

По текущим ценам Vici Properties является привлекательной ценностью по сравнению с другими REIT, ориентированными на азартные игры.

Кто хочет сделать свою жизнь более стрессовой? У нас уже много забот; никто не хочет добавлять еще. И хотя ни одно инвестирование не является свободным от стресса, вы можете снять с себя много забот, инвестируя в дивидендные акции.

Много акций выплачивают дивиденды. Для многих из них это приятный бонус к тем доходам, которые вы можете получить от роста цены, и не более того. Но некоторые компании сосредоточены на своих дивидендах как основном способе генерации доходов для акционеров.

Куда инвестировать $1,000 прямо сейчас? Наша команда аналитиков только что раскрыла, что они считают 10 лучших акций для покупки прямо сейчас, когда вы присоединяетесь к Stock Advisor. Посмотрите акции »

Они сосредоточены на увеличении своих дивидендов год за годом, и некоторые даже достигли статуса Dividend King после 50 последовательных лет роста дивидендов. Вы покупаете акции этих компаний, настраиваете план реинвестирования дивидендов (DRIP), а затем позволяете своему состоянию накапливаться без лишних мыслей.

И с одним особенно высокодоходным дивидендным плательщиком вам не нужно принимать на себя высокий риск, чтобы получить высокую доходность.

Что очень отличается от того, что вы можете сделать в одном из его заведений.

Что происходит в Вегасе, остается в Вегасе, но эти доходы не останутся там.

Vici Properties (NYSE: VICI) — это инвестиционный траст в недвижимость (REIT), сосредоточенный на рынках казино, гостиничного бизнеса и ночной жизни. Его символ, вероятно, является отсылкой к его самой известной собственности — Caesar's Palace в Лас-Вегасе.

Но также ему принадлежат MGM Grand и Venetian Resort, а также 90 других объектов недвижимости по всей территории США и Канады, общая площадь которых составляет 127 миллионов квадратных футов игровых и гостиничных площадей.

В общей сложности у него 54 казино, 39 объектов недвижимости, не связанных с казино, более 500 ресторанов, баров, клубов и букмекерских контор, 500 розничных магазинов, более 60,000 гостиничных номеров и четыре чемпионатных гольф-поля.

Согласно последнему отчетному кварталу компании (третий квартал 2025 года), выручка за первые девять месяцев 2025 года составила $2.8 миллиарда, что на 4% больше, чем за первые девять месяцев 2024 года. Общие операционные расходы за первые девять месяцев снизились на 2.8% до $159 миллионов, а размытая прибыль на акцию (EPS) увеличилась на 3.5% за тот же период.

Также стоит отметить, что, хотя индустрия азартных игр может быть волатильной, владение и сдача в аренду объектов недвижимости компаниям в этой сфере (в основном Caesars Entertainment и MGM Resorts International) не является таковой, и это очень прибыльно в случае Vici. Vici Properties имеет валовую маржу прибыли 99.3%, операционную маржу 92.6% и чистую маржу 71.2%. Так что, похоже, в старой пословице "дом всегда выигрывает" есть много правды. Или, в данном случае, владелец дома всегда выигрывает.

Это рисует картину очень прибыльной акции с медленным и устойчивым ростом, что обычно характерно для лучших компаний, выплачивающих дивиденды. Однако, переходя к истории дивидендов, Vici Properties выглядит очень хорошо.

Лучший способ заработать деньги с Vici Properties — это не ставить все на черное и отпускать, а владеть акциями дома, который всегда выигрывает.

Отдайте Цезарю дивиденды, которые принадлежат Цезарю

Его статус как REIT означает, что Vici Properties обязана выплачивать 90% своего налогооблагаемого дохода в виде дивидендов. REIT обычно имеют солидную доходность, и Vici не является исключением.

По текущим ценам дивиденд Vici Properties в размере $1.77 на акцию имеет историческую доходность чуть более 6%. Это уже примерно в 3 раза превышает доходность среднего дивиденда S&P 500, но Vici Properties быстро увеличивает этот дивиденд. В третьем квартале 2025 года он объявил о квартальном денежном дивиденде в размере $0.45 на акцию, что является увеличением на 40% по сравнению с прошлым годом.

Компания увеличивала свои дивиденды в каждом из последних семи лет, что является довольно надежным показателем, несмотря на ее короткую историю — Vici Properties провела свое первичное публичное размещение (IPO) в феврале 2018 года.

Несмотря на уже высокую доходность и постоянный рост, Vici Properties имеет коэффициент выплат 66.44%, что означает, что у нее есть достаточно пространства для дальнейшего увеличения дивидендов. Она также продемонстрировала способность продолжать увеличивать свои дивиденды, снижая свой коэффициент выплат. В 2022 году коэффициент составил 118%, но в следующем году упал до исторического минимума в 65.18%.

При текущей цене около $30 за акцию Vici Properties также довольно доступна для входа. Но, сравнив Vici Properties с конкурентами, такими как Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI), другим REIT, сосредоточенным на азартных играх, она выглядит еще лучше. Gaming and Leisure Properties имеет фонды от операций (FFO) в размере $339 миллионов в своем последнем отчетном квартале (Q4 2025) по сравнению с $732 миллионами Vici в ее последнем отчетном квартале и лишь немного более высокой доходностью дивидендов в 6.68%.

В отличие от игры на игровых автоматах или рулетке, с Vici Properties вам не нужно принимать на себя много рисков, чтобы получить большую доходность. Вы можете не суметь обыграть дом, но определенно можете присоединиться к нему и получить выгоду.

С этим REIT вы не найдете ни страха, ни ненависти в Лас-Вегасе, только прибыль.

Стоит ли покупать акции Vici Properties прямо сейчас?

Прежде чем покупать акции Vici Properties, учтите это:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что выявила, что они считают 10 лучших акций для инвесторов на данный момент… и Vici Properties не была одной из них. 10 акций, которые попали в список, могут принести огромные доходы в ближайшие годы.

Учитывайте, когда Netflix попала в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашего рекомендации, то у вас было бы $409,970!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, то у вас было бы $1,174,241!*

Теперь стоит отметить, что общий средний доход Stock Advisor составляет 889% — это превосходство по сравнению с 192% для S&P 500. Не упустите последний список из 10 лучших, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходы Stock Advisor на 24 февраля 2026 года.

James Hires не имеет акций ни одной из упомянутых акций. Motley Fool рекомендует Gaming And Leisure Properties и Vici Properties. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод