Каковы показатели акций Welltower по сравнению с другими акциями в сфере недвижимости?

Welltower Inc. (WELL) со штаб-квартирой в Толедо, штат Огайо, является инвестиционным фондом недвижимости (REIT), специализирующимся на инфраструктуре здравоохранения. Компания, рыночная капитализация которой составляет 80,5 миллиардов долларов, инвестирует в ведущих операторов жилья для престарелых, поставщиков услуг в послеоперационный период и системы здравоохранения, а также создает инфраструктуру здравоохранения, необходимую для улучшения качества лечения.

Компании стоимостью 10 миллиардов долларов и более обычно описываются как “акции с большой капитализацией”, и WELL определенно соответствует этому описанию, поскольку их рыночная капитализация превышает этот порог, что отражает их значительный размер, влияние и доминирующее положение в индустрии REIT - медицинских учреждений. Глобальное присутствие Welltower способствует росту в сфере здравоохранения благодаря поддержке опытной управленческой команды, принимающей стратегические решения. Диверсифицированный портфель компании снижает риски за счет инвестирования в различные сектора здравоохранения, укрепляя ее конкурентные преимущества.

Несмотря на заметный рост, акции WELL упали на 8,6% с 52-недельного максимума в 140,75 долларов, достигнутого 27 ноября. За последние три месяца акции WELL незначительно подешевели, превысив потери iShares Residential и Multisector Real Estate ETF (REZ), которые составили 5,6% за тот же период времени.

В долгосрочной перспективе акции WELL выросли на 42,6% с начала года и на 46% за последние 52 недели, опередив прибыль REZ с начала года на 14,8% и доходность на 21,8% за прошлый год.

Чтобы подтвердить бычий тренд, за последний год акции WELL торговались выше своей 200-дневной скользящей средней. Однако, несмотря на положительную динамику цен в течение всего года, в последнее время акции торгуются ниже 50-дневной скользящей средней.

Успех Welltower можно объяснить ее высокими показателями на быстрорастущем рынке стареющего населения. Благодаря росту чистой операционной прибыли от продаж в одном магазине на 12,6% от общего портфеля и значительному увеличению на 23% портфеля жилья для пожилых людей, компания добилась значительных успехов. Поскольку численность пожилых людей продолжает увеличиваться, ожидается, что спрос на медицинские услуги среди этой демографической группы возрастет, что приведет к увеличению расходов на здравоохранение.

28 октября акции WELL закрылись незначительным ростом после публикации результатов за третий квартал. Выручка компании в размере 2,1 миллиарда долларов превысила прогнозы Уолл-стрит на уровне 2 миллиардов долларов. Финансовый результат составил 1,11 доллара, превысив оценки аналитиков в 1,04 доллара. Welltower ожидает, что финансовый результат за весь год составит от 4,27 до 4,33 долларов.

Акции конкурента WELL, Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI), выросли на 26,7% с начала года и принесли 25,9% прибыли за последние 52 недели.

Аналитик с Уолл-стрит

Источник nasdaq.com, автоматический перевод