Каковы показатели акций Simon Property Group по сравнению с другими активами в сфере недвижимости?

Simon Property Group, Inc. (SPG), основанная в 1993 году со штаб-квартирой в Индианаполисе, штат Индиана, является ведущим инвестиционным фондом в сфере недвижимости, специализирующимся на владении, управлении и девелопменте торговой недвижимости. Обладая рыночной капитализацией в 57,6 миллиарда долларов, Simon управляет обширным портфелем торговых центров и аутлет-аутлет-центров, обеспечивая динамичную розничную торговлю и стиль жизни по всей территории Соединенных Штатов и за их пределами.

Компании с рыночной стоимостью 10 миллиардов долларов и более классифицируются как “акции с большой капитализацией”, и Simon Property Group прочно входит в эту категорию. Эта классификация подчеркивает ее значительный масштаб, обширный портфель и лидерство в секторе торговой недвижимости. Приверженность компании инновациям, отношениям с арендаторами и улучшению качества покупок укрепляет ее роль в качестве краеугольного камня индустрии торговой недвижимости.

Акции REIT торгуются на 5% ниже своего 52-недельного максимума в 186 долларов, которого они достигли 29 ноября. За последние три месяца акции выросли на 8,1%, значительно опередив индексный фонд недвижимости iShares в США (IYR), который снизился на 3,6% за тот же период времени.

В долгосрочной перспективе выручка SPG выросла на 23,8% с начала года, превысив рост на 7,4% за аналогичный период прошлого года. За последние 52 недели показатели SPG по-прежнему были выше, зафиксировав рост на 31,1% по сравнению с ростом на 13,6% за аналогичный период прошлого года.

С июня SPG стабильно торгуется выше своей 50-дневной скользящей средней с небольшими колебаниями и с прошлого года сохраняет свои позиции выше 200-дневной скользящей средней, что свидетельствует о бычьем тренде.

Simon Property Group объявила о прибыли за третий финансовый квартал 1 ноября, и ее акции выросли на 2,7% по итогам отчетного периода. Выручка увеличилась на 4,9% в годовом исчислении до 1,48 млрд долларов, превзойдя ожидания аналитиков. Финансовый результат от операций с недвижимостью вырос на 4,8% в годовом исчислении до 1,14 млрд долларов, или 3,05 доллара на разводненную акцию.

Заглядывая вперед, компания прогнозирует, что ее чистая прибыль в 2024 году составит от $7,18 до $7,28 на акцию, а финансовый результат - от $12,80 до $12,90 на акцию.

Simon Property Group уступила своему конкуренту, Vornado Realty Trust (VNO), который за последние 52 недели вырос всего на 64,2%, а доходность с начала года составила 58,3%.

Аналитики придерживаются умеренно оптимистичного прогноза для SPG, учитывая ее недавние результаты по сравнению с более широким сектором. 17 аналитиков единодушно оценили акции как "умеренно покупаемые", а их средняя целевая цена составляет 182,32 доллара, что указывает на потенциальный рост на 3,2% по сравнению с текущей ценой.

На дату публикации Рашми Кумари не имела (ни напрямую, ни

Источник nasdaq.com, автоматический перевод