Какова целевая цена долевого жилищного фонда, по мнению аналитиков с Уолл-стрит?

Базирующаяся в Чикаго, штат Иллинойс, компания Equity Residential (EQR) занимается приобретением, девелопментом и управлением объектами недвижимости для сдачи в аренду. С рыночной капитализацией в 27 миллиардов долларов, Equity Residential является одним из ведущих, полностью интегрированных, публично торгуемых многоквартирных REIT в Соединенных Штатах.

За прошедший год гигант рынка недвижимости немного отстал от рынка в целом. Акции EQR выросли на 21,5% за последние 52 недели и упали на 74 базисных пункта с начала года по сравнению с ростом индекса S&P 500 ($SPX) на 22,3% за последний год и на 4% в 2025 году.

При дальнейшем увеличении EQR также опередил прирост iShares Global REIT ETF (REET) на 7,9% за прошедший год, но отстал от роста REET на 3,1% в 2025 году.

Компания Equity Residential stock продемонстрировала незначительный рост в ходе торговой сессии после публикации впечатляющих результатов за четвертый квартал 3 февраля. Благодаря впечатляющему росту выручки от продаж в одном магазине, общая выручка компании за квартал выросла на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 766,8 млн долларов, что превысило рыночные показателиожидания выросли на 1,2%. Кроме того, чистая прибыль компании для акционеров увеличилась на 34,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 418,8 млн долларов, а нормализованные операционные доходы (NFFO) в размере 1 доллара на акцию совпали с консенсус-прогнозами аналитиков.

В текущем 2025 финансовом году, который заканчивается в декабре, аналитики ожидают, что EQR обеспечит скромный рост чистой прибыли на акцию на 2,3% в годовом исчислении до 3,98 доллара. Положительным моментом является то, что в каждом из последних четырех кварталов компания соответствовала ожиданиям NFFO или превосходила их.

Консенсус-рейтинг 27 аналитиков, занимающихся оценкой акций EQR, был “Умеренно оптимистичным”. Это основано на 11 рейтингах “Решительной покупки”, одном “умеренной покупки” и 15 “Удержания”.

Такая конфигурация выглядит несколько более оптимистичной, чем два месяца назад, когда 10 аналитиков давали рекомендации “Решительной покупки”.

10 февраля аналитик Evercore ISI Стив Саква подтвердил рейтинг EQR на уровне “Удержания”, установив целевую цену на уровне 76 долларов.

Средняя целевая цена EQR на уровне 77,44 доллара представляет собой надбавку на 8,7% к текущим уровням цен, в то время как целевой показатель на уровне 87 долларов предполагает потенциал роста на 22,1%.

На дату публикации Адитья Саравги не имел (ни прямо, ни косвенно) позиций ни в одной из ценных бумаг, упомянутых в этой статье. Вся информация и данные в этой статье приведены исключительно в ознакомительных целях. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой раскрытия информации Barchart здесь.

Больше новостей от Barchart

Взгляды и суждения, выраженные здесь, являются взглядами и мнениями автора и не требуют дополнительной информации.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод