Ищете стабильный пассивный доход? Эти 3 Высокодоходные дивидендные акции предлагают Ежемесячные выплаты.
Инвестирование в дивидендные акции может стать отличным способом получения пассивного дохода. Если и есть один недостаток, то большинство компаний выплачивают дивиденды ежеквартально, что может привести к увеличению потока доходов.
Однако некоторые компании выплачивают дивиденды ежемесячно, что делает их идеальными для тех, кто ищет стабильный источник пассивного дохода. Доход от недвижимости (NYSE: O), EPR Properties (NYSE: EPR) и Gladstone Land (NASDAQ: ЗЕМЛЯ) - это три варианта получения постоянного пассивного дохода, которые следует рассмотреть.
Само название говорит само за себя
Доход от недвижимости оправдывает свое название. Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) известен как компания, выплачивающая ежемесячные дивиденды. За всю свою историю он осуществил 651 ежемесячную выплату дивидендов подряд. Компания увеличивала свои дивиденды в течение 30 лет подряд, в том числе в течение последних 108 кварталов подряд и в целом в 127 раз с момента публикации в 1994 году.
В настоящее время REIT предлагает дивидендную доходность около 5%, что в несколько раз выше, чем доходность S&P 500, составляющая менее 1,5%. У него не должно возникнуть проблем с увеличением выплат в будущем. Realty Income ожидает, что скорректированный доход от операционной деятельности (FFO) на акцию будет увеличиваться на 4-5% в год за счет роста арендной платы и увеличения числа приобретений. Диверсифицированный REIT, охватывающий объекты розничной торговли, промышленности, игорного бизнеса и другие объекты недвижимости, демонстрирует стремительный рост: общий объем привлекательных рыночных возможностей в США составляет 5,4 трлн долларов, а в Европе - еще 8,5 трлн долларов. Благодаря высокому балансовому отчету - одному из восьми REIT с двумя кредитными рейтингами A3-A и выше - Realty Income обладает достаточной финансовой гибкостью для дальнейшего роста своего портфеля и выплат.
Это отличный опыт для инвесторов, стремящихся к получению дохода.
EPR Properties - это REIT, специализирующийся на коммерческой недвижимости, такой как кинотеатры, заведения общественного питания и другие достопримечательности. REIT сдает эти объекты операторам на условиях долгосрочной аренды. Эти соглашения обеспечивают компании стабильный доход для выплаты ежемесячных дивидендов, доходность которых в настоящее время превышает 7%.
Арендодатель планирует потратить от 200 до 300 миллионов долларов в этом году на расширение своего портфеля коммерческой недвижимости. В первом полугодии компания потратила 132,7 миллиона долларов на приобретение недвижимости и инвестиции в проекты экспериментального развития и перепланировки. Компания обязалась инвестировать еще 180 миллионов долларов в будущие проекты, которые она планирует финансировать в течение следующих двух лет. Эти инвестиции помогут увеличить доход REIT от аренды, что должно позволить ему продолжать увеличивать дивиденды. Ранее в этом году инвесторам была предоставлена прибавка в размере 3,6%, и сейчас
Источник nasdaq.com, автоматический перевод