Ипотечный рынок России, по оценкам ВТБ, расширится на четверть в 2026 году

Ипотечный рынок России, по предварительным оценкам ВТБ, расширится на четверть в 2026 году, следует из пресс-релиза банка. Ожидается, что в будущем году выдачи ипотеки в стране могут достичь порядка 5,3 трлн рублей.

Сегмент станет более сбалансированным: соотношение государственных и рыночных программ достигнет паритета. Такой прогноз в преддверии 16-го Инвестиционного форума ВТБ «Россия зовет!» представил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса банка Алексей Охорзин.

До конца года эксперты банка прогнозируют высокую активность заемщиков на рынке недвижимости с традиционным пиком в декабре.

ВТБ ожидает, что во втором полугодии 2025 г. продажи ипотеки на рынке составят порядка 2,7 трлн рублей (рост более чем на треть ко второму полугодию 2024 г.), а по итогам всего года достигнут 4,2 трлн рублей (снижение на 13% год к году из-за «просадки» в первом полугодии). 

Кроме того, в релизе ВТБ подчеркивается, что потенциал роста сдерживается высокими ставками по рыночным кредитам. Основной объем продаж приходится на госпрограммы: по оценке ВТБ, по итогам 2025 года по ним будут заключены 3 из 4 сделок в России. Еще одним фактором остается продолжение «накопительного сезона»: несмотря на снижение ключевой ставки, россияне по-прежнему могут разместить средства на вкладах под повышенный процент и получить значительный пассивный доход.