Интересуетесь, сколько стоит AGNC Investment? REIT сообщает вам об этом каждый квартал.

Ключевые моменты

AGNC Investment является инвестиционным трастом в области ипотечной недвижимости.

Большинство инвесторов поражены огромной доходностью в 14%, но гораздо более важным может быть ее осязаемая бухгалтерская стоимость на акцию.

Инвесторы в дивиденды часто придают слишком большое значение доходности дивидендов акций. Хотя это в некоторой степени понятно, это может привести вас в неприятности, если вы не будете осторожны. Доходность AGNC Investment (NASDAQ: AGNC) в 14% является примером этой проблемы. Вот что вам нужно знать, включая регулярную отчетность компании о реальной стоимости бизнеса.

Что делает AGNC Investment?

AGNC Investment является инвестиционным трастом в области ипотечной недвижимости (REIT). Он управляет портфелем облигационно-подобных ценных бумаг, которые создаются путем объединения индивидуальных ипотек. Таким образом, он работает немного как взаимный фонд. Это интересно, потому что взаимные фонды ежедневно отчитываются о стоимости своего портфеля, известной как чистая стоимость активов (NAV). AGNC Investment отчитывается о своей осязаемой чистой бухгалтерской стоимости каждый квартал, что примерно аналогично NAV.

Создаст ли ИИ первого в мире триллионера? Наша команда только что выпустила отчет о одной малоизвестной компании, называемой "Необходимая Монополия", предоставляющей критически важные технологии, которые необходимы как Nvidia, так и Intel. Продолжить »

Фактически, AGNC Investment сообщает вам, сколько он стоит. В конце 2025 года его осязаемая чистая бухгалтерская стоимость составила $8.88 за акцию. Это выше, чем $8.41 в конце 2024 года, но значительно ниже, чем $22.59 в конце 2015 года. И здесь возникает проблема с огромной доходностью в 14%.

Дивиденды AGNC падают уже много лет

AGNC Investment передает большую часть своих налогооблагаемых доходов акционерам в виде дивидендов, как и все REIT. Однако поскольку ипотечные платежи амортизируются самостоятельно, инвесторы фактически получают обратно капитал. Со временем это привело к уменьшению осязаемой чистой бухгалтерской стоимости. И, как подчеркивает график ниже, к постоянному снижению дивидендов. Доходность так высока, как есть, только потому, что цена акций упала в соответствии с дивидендами.

AGNC Investment не является надежным дивидендным вложением, если вы пытаетесь создать поток дохода, на который можно жить. Квартальный отчет о его осязаемой чистой бухгалтерской стоимости является ключевым элементом уравнения. Однако это не означает, что это плохое вложение. На самом деле, если посмотреть на общую доходность, которая требует реинвестирования дивидендов, акция на самом деле превзошла индекс S&P 500 (SNPINDEX: ^GSPC) со временем. Но вы не можете тратить дивиденды, если вы реинвестируете их.

Стоит ли покупать AGNC Investment?

Учитывая, что AGNC Investment сообщает вам, сколько он стоит каждый квартал, вы можете довольно легко оценить, является ли акция выгодной или нет. Все, что значительно выше его осязаемой чистой бухгалтерской стоимости, указывает на то, что вы переплачиваете. Однако долгосрочное снижение осязаемой чистой бухгалтерской стоимости также подчеркивает, почему инвесторы в дивиденды должны быть осторожны при рассмотрении этого REIT. Доходность огромна, но она имеет очень высокую цену, если вы тратите полученные дивиденды.

Стоит ли сейчас покупать акции AGNC Investment Corp.?

Прежде чем покупать акции AGNC Investment Corp., подумайте об этом:

Команда аналитиков Motley Fool Stock Advisor только что определила, какие, по их мнению, являются 10 лучшими акциями для инвесторов, чтобы купить сейчас... и AGNC Investment Corp. не была одной из них. 10 акций, которые прошли отбор, могут принести огромные доходы в следующие годы.

Учтите, когда Netflix попал в этот список 17 декабря 2004 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $532,066!* Или когда Nvidia попала в этот список 15 апреля 2005 года... если бы вы инвестировали $1,000 в момент нашей рекомендации, у вас было бы $1,087,496!*

Теперь стоит отметить, что общая средняя доходность Stock Advisor составляет 926% — это значительно превышает 185% для S&P 500. Не пропустите последний топ-10 список, доступный с Stock Advisor, и присоединяйтесь к инвестиционному сообществу, созданному индивидуальными инвесторами для индивидуальных инвесторов.

*Доходность Stock Advisor по состоянию на 4 апреля 2026 года.

Рубен Грегг Брюэр не имеет доли в каких-либо упомянутых акциях. Motley Fool не имеет доли в каких-либо упомянутых акциях. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод