Healthpeak Q4 FFO превысил оценки, NOI в сопоставимых магазинах увеличился по сравнению с прошлым годом.

Healthpeak Properties, Inc. DOC сообщил о скорректированных по акциям фондах от операций (FFO) за четвертый квартал 2025 года в размере 47 центов, превысив консенсус-прогноз Zacks в 45 центов. Этот показатель оказался лучше, чем 46 центов за аналогичный период прошлого года.

Результаты отражают более чем ожидаемые доходы и рост общего объединенного скорректированного чистого операционного дохода (NOI) от постоянных активов. Более высокие процентные расходы оказали некоторое влияние на результаты.

Этот инвестиционный труст в области здравоохранения (REIT) сгенерировал выручку в размере 719,4 миллиона долларов, превысив консенсус-прогноз Zacks в 699,5 миллиона долларов. Этот показатель увеличился на 3,1% по сравнению с предыдущим годом.

В 2025 году скорректированный FFO составил 1,84 доллара на акцию, что превышает консенсус-прогноз Zacks в 1,83 доллара. Сообщенный показатель улучшился на 1,7% по сравнению с прошлым годом. Выручка за полный год составила 2,82 миллиарда долларов, увеличившись на 4,5% по сравнению с предыдущим годом.

Компания представила обновление стратегических инициатив. REIT объявил о создании Janus Living, Inc., REIT для жилья для пожилых людей, и о планируемом первичном публичном размещении акций (IPO). DOC активно реструктурирует свой портфель через продажу стабилизированных активов и планирует направить средства от продаж на инвестиции с добавленной стоимостью. Компания также акцентировала внимание на своих инициативах по технологическим инновациям, направленных на автоматизацию, более быстрое и качественное принятие решений и улучшенное обслуживание клиентов.

Результаты DOC

В четвертом квартале Healthpeak сообщил о росте общего объединенного скорректированного NOI от постоянных активов на 3,9% по сравнению с прошлым годом.

DOC зафиксировал рост на 4,1% и 16,7% по сравнению с прошлым годом в общем объединенном скорректированном NOI от постоянных активов в сегментах амбулаторной медицины и CCRC соответственно. Однако сегмент лабораторий сообщил о снижении на 0,3%.

В отчетном квартале Healthpeak заключил новые и продлил аренды на общую площадь 333 000 квадратных футов, с отрицательными 1,7% по кассовым расходам на продления в портфеле лабораторий.

Для портфеля амбулаторной медицины новые и продленные аренды составили 1,8 миллиона квадратных футов, с положительными 4,4% по кассовым расходам на продления.

Процентные расходы выросли на 14,4% по сравнению с прошлым годом до 80,6 миллиона долларов.

Баланс DOC

Healthpeak завершил четвертый квартал с денежными средствами и их эквивалентами в размере 467,5 миллиона долларов, что значительно выше 91 миллиона долларов на 30 сентября 2025 года. Соотношение чистого долга к скорректированному EBITDAre составило 5,2X на 31 декабря 2025 года.

Перспективы DOC на 2026 год

Компания ожидает, что скорректированный FFO на акцию составит от 1,70 до 1,74 доллара. Консенсус-прогноз Zacks в настоящее время составляет 1,84 доллара, что выше ожиданий.

Рост общего объединенного скорректированного NOI от постоянных активов прогнозируется в диапазоне от -1% до 1%.

В настоящее время Healthpeak имеет рейтинг Zacks #3 (Удерживать).

Healthpeak Properties, Inc. Цена, Консенсус и Удивление по EPS

Предстоящие публикации отчетов

Теперь мы с нетерпением ждем отчетов других REIT, таких как Digital Realty Trust DLR и Welltower, Inc. WELL, которые должны быть опубликованы 5 и 10 февраля соответственно.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию Digital Realty за четвертый квартал 2025 года составляет 1,83 доллара, что указывает на рост на 5,8% по сравнению с прошлым годом. DLR в настоящее время имеет рейтинг Zacks #3. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию Welltower за четвертый квартал 2025 года составляет 1,44 доллара, что подразумевает увеличение на 27,4% по сравнению с прошлым годом. WELL в настоящее время имеет рейтинг Zacks #3.

Примечание: Все, что связано с прибылями, представленное в этом тексте, представляет собой фонды от операций (FFO), широко используемый показатель для оценки деятельности REIT.

Радикальная новая технология может принести инвесторам огромные прибыли

Квантовые вычисления — это следующая технологическая революция, и она может быть даже более продвинутой, чем ИИ.

Хотя некоторые считали, что эта технология появится через несколько лет, она уже существует и быстро развивается. Крупные гипермасштабные компании, такие как Microsoft, Google, Amazon, Oracle, а также Metа(признана экстремистской, деятельность на территории РФ запрещена) и Tesla, спешат интегрировать квантовые вычисления в свою инфраструктуру.

Старший стратег по акциям Кевин Кук раскрывает 7 тщательно отобранных акций, готовых доминировать на рынке квантовых вычислений в своем отчете "Beyond AI: The Quantum Leap in Computing Power".

Кевин был одним из первых экспертов, которые распознали огромный потенциал NVIDIA еще в 2016 году. Теперь он выделил то, что может стать "следующим большим событием" в области квантового превосходства. Сегодня у вас есть редкая возможность позиционировать свой портфель на переднем крае этой возможности.

Смотрите лучшие квантовые акции сейчас >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод