Healthpeak Q3 FFO превысил оценки, NOI в сопоставимых магазинах увеличился по сравнению с прошлым годом.

Healthpeak Properties, Inc. DOC сообщил о фондах от операций (“FFO”) за третий квартал 2025 года, скорректированных на акцию, в размере 46 центов, что превышает консенсусный прогноз Zacks в 45 центов. Этот показатель оказался лучше, чем 45 центов на акцию в аналогичном квартале прошлого года. Результаты отражают доходы, превышающие ожидания. Рост общего денежного (скорректированного) операционного дохода (“NOI”) от объединенных объектов недвижимости был зафиксирован по всему портфолио. Однако более высокие процентные расходы оказали определенное влияние на результаты.

Этот инвестиционный траст в области здравоохранения (“REIT”) сгенерировал доходы в размере 705,9 миллиона долларов, что превысило консенсусный прогноз Zacks в 696 миллионов долларов. Этот показатель увеличился незначительно по сравнению с прошлым годом.

Данные о доходах DOC

В третьем квартале Healthpeak зафиксировал рост на 0,9% по сравнению с прошлым годом в общем денежном (скорректированном) NOI от объединенных объектов недвижимости. DOC зафиксировал рост на 2,0% и 9,4% по сравнению с прошлым годом в общем денежном (скорректированном) NOI от объединенных объектов недвижимости для своих сегментов амбулаторной медицины и CCRC соответственно. Однако сегмент лабораторий сообщил о снижении на 3,2%.

В течение отчетного квартала Healthpeak заключил новые и продленные аренды на общую площадь 339 000 квадратных футов, с положительными 4,6% по денежным спредам на продления в портфолио лабораторий. Для портфолио амбулаторной медицины новые и продленные аренды составили 1,2 миллиона квадратных футов, с положительными 5,4% по денежным спредам на продления.

Тем не менее, процентные расходы выросли на 3,6% по сравнению с прошлым годом и составили 76,8 миллиона долларов.

Баланс DOC

Healthpeak завершил третий квартал с денежными средствами и их эквивалентами в размере 91 миллиона долларов, что выше по сравнению с 89,4 миллиона долларов на 30 июня 2025 года. Его чистый долг к скорректированному EBITDAre составил 5,3X на 30 сентября 2025 года. В августе 2025 года Healthpeak выпустил необеспеченные старшие облигации на сумму 500 миллионов долларов с процентной ставкой 4,75%, сроком погашения в 2033 году.

Перспективы DOC на 2025 год

Healthpeak подтвердил свои предыдущие прогнозы. Компания ожидает, что ее FFO скорректированный на акцию за 2025 год составит от 1,81 до 1,87 доллара. Консенсусный прогноз Zacks на данный момент составляет 1,83 доллара на акцию, что находится в пределах ожиданий. Ожидается, что рост общего денежного (скорректированного) NOI от объединенных объектов недвижимости составит от 3% до 4%. В настоящее время Healthpeak имеет рейтинг Zacks #4 (Продажа).

Healthpeak Properties, Inc. Цена, консенсус и сюрприз EPS

Предстоящие релизы доходов

Теперь мы с нетерпением ожидаем отчетов о доходах других REIT в области здравоохранения, таких как Welltower, Inc. WELL и Ventas, Inc. VTR, которые должны быть опубликованы 27 и 29 октября соответственно. Консенсусный прогноз Zacks для FFO на акцию Welltower за третий квартал 2025 года составляет 1,30 доллара, что подразумевает увеличение на 17,1% по сравнению с прошлым годом. WELL в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсусный прогноз Zacks для FFO на акцию Ventas за третий квартал 2025 года составляет 87 центов, что указывает на рост на 8,8% по сравнению с прошлым годом. VTR в настоящее время имеет рейтинг Zacks #3 (Удерживать).

Примечание: Все, что связано с доходами, представленное в этом материале, относится к фондам от операций (FFO), широко используемому показателю для оценки эффективности REIT.

Zacks называет #1 акцию в области полупроводников

Эта малоизвестная компания специализируется на полупроводниковых продуктах, которые такие титаны, как NVIDIA, не производят. Она уникально позиционирована для того, чтобы воспользоваться следующим этапом роста этого рынка. И она только начинает выходить на свет, что именно то место, где вы хотите быть.

С сильным ростом доходов и расширяющейся клиентской базой она готова удовлетворить неуклонный спрос на Искусственный интеллект, Машинное обучение и Интернет вещей. Ожидается, что глобальное производство полупроводников вырастет с 452 миллиардов долларов в 2021 году до 971 миллиарда долларов к 2028 году.

Смотрите эту акцию сейчас бесплатно >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод