"Группа ЛСР" исключила обращение к государству за финансовой помощью

“Группа ЛСР” не планирует обращаться к государству за предоставлением финансовой помощи, заявил Finam.ru официальный представитель девелопера Александр Зильберт.

“Подобного рода развитие событий «Группа ЛСР» не рассматривает. Нашу устойчивость подтверждают и оценки ведущих рейтинговых агентств - “Эксперт” и АКРА - на уровне А, прогноз стабильный. Наши объекты продолжают выигрывать в самом честном конкурсе - том, где клиент голосует своими деньгами: так, ЖК “Лучи” в очередной раз стал лидером продаж по году в старой Москве, а ЖК “Цветной город” и ЖК “Морская миля” - в ТОП-3 по итогам продаж 2025 года в Санкт-Петербурге. Было бы странным в такой ситуации просить господдержку. Что касается проблем в отрасли, то они, прежде всего, являются следствием системных макроэкономических сложностей. Про консолидацию рынка мы начали говорить еще на этапе перевода рынка на банковское проектное финансирование. И наш прогноз медленно, но верно сбывается: непрофессионалы, временщики уходят с очень сложного девелоперского рынка. И это не “риск” - это скорее объективная реальность, некое очищение рынка. А главный риск этого года, пожалуй, связан с окончанием моратория на штрафы за нарушение сроков передачи жилья и тем, как некоторые компании справятся с этим вызовом”, - ответил собеседник агентства.

Он напомнил, что “Группа ЛСР” работает на рынке уже более 30 лет, входит в список системообразующих организаций и является многопрофильным строительным холдингом федерального масштаба, который занимается как строительством и продажей жилой недвижимости, так и производством стройматериалов, управлением коммерческой и санаторно-отельной недвижимостью.

“Диверсифицирован не только бизнес, но девелоперские проекты: как по регионам - Москва, Санкт‑Петербург, Екатеринбург, Ленинградская область, так и по классам жилья - от масс‑маркета до элитного. Благодаря такому подходу к управлению устойчивостью бизнеса компания смогла успешно преодолеть не один общеэкономический кризис, а за последние 30 лет их было немало. Трудно отрицать, что и сейчас ситуация в жилищном строительстве РФ сложилась крайне непростая - за счет многих факторов. Таким образом, мы привыкли не принимать какие-то экстренные “антикризисные меры”, а в ежедневном режиме оптимизировать свою деятельность так, чтобы бизнес выдержал во время шторма. Следствием этого и является наша сильная диверсификация, консервативный подход при построении экономических моделей. Трудно не заметить, что “Группа ЛСР”, долгое время занимавшая ведущие места в списке строительных компаний по объемам строительства, последовательно уменьшает объем строительства и на данный момент замыкает ТОП-10 федерального рейтинга Единого реестра застройщиков с 1,3 млн квадратных метров совокупно по всем регионам присутствия. Это как раз свидетельство изменений нашего планирования, обусловленное тем, что для компании, в первую очередь, важно выполнение всех своих обязательств перед клиентами и партнерами. Подтверждением тому - нулевой процент просрочек, который можно увидеть в той же общефедеральной статистике ЕРЗ. При этом новые проекты в этом году планово готовим в выводу на рынок, а рекламные затраты скорее не сокращаем, а оптимизируем, пытаясь выжать максимум из экономически оправданных бюджетов. Например, в этом году впервые за последние годы пришлось отказаться от рекламы в классическом телеэфире”, - рассказал Зильберт.

Напомним, что чистая прибыль компании за 2024 год составила 28,6 млрд рублей. Официальная отчетность за 2025 год еще готовится к раскрытию.