Гражданский и Трудовой кодексы заставят россиян жить и работать по новым законам
У россиян появится новый Гражданский кодекс, реформа которого предполагает буквально революционные изменения. Так, в новом законодательстве появится ряд новаций, которые существенно повысят значимость нотариусов. Кодекс защитит граждан от невыгодных сделок, которые в новом законе назовут "кабальными". Разработчики новой редакции ГК внесли также существенные изменения в нормы, регламентирующие отношения по залогу, в области вещных прав и права собственности. Кроме того, предполагается, что государство будет обязано компенсировать ущерб, даже если власти навредили своими законными действиями. Все это, по сути, позволит сблизить российский закон с правилами регулирования аналогичных отношений в праве Европейского Союза.
Особый общественный интерес вызвала новая норма, которая позволит гражданам разрывать "кабальные" сделки. Согласно опубликованному документу, "сделка на крайне невыгодных условиях, вынужденно совершенная гражданином вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем и воспользовалась другая сторона (т.е. кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Сделка будет являться "кабальной", если цена, процентная ставка и пр., была навязана потерпевшему, и в два или более раза превосходит то, что предоставляет по сделке другая сторона. Правила о "кабальных" сделках применяются к сделкам, совершенных гражданином на крайне невыгодных условиях вследствие неопытности в делах, легкомыслия или слабоволия. Если сделка признана недействительной, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное по сделке в натуре, а при невозможности возмещается стоимость в деньгах".
Получается, что обычное ростовщичество, т.е. отдача капитала в ссуду за очень высокое вознаграждение, можно будет оспорить, если условия для заемщика окажутся непомерными. При этом условия "кабальности" необходимо будет доказать в суде. Эксперты же уверяют, что в новых нормах ГК по этому вопросу нет ничего неожиданного. "Гражданский кодекс существует достаточно давно. - говорит Сергей Горбачев, адвокат, управляющий партнер Московской коллегии адвокатов "Легис Групп". - Условия, согласно которым сделка может быть признана "кабальной", там тоже уже прописаны. И, насколько мне известно, банки указывают в условиях своих договоров, что данная сделка не является "кабальной", и граждане заранее подписываются под тем, что они это понимают". В общем, ничего нового, надо внимательнее читать договор.
Гораздо интереснее, по словам эксперта, принятие законопроекта, который позволит усилить роль нотариусов в совершении сделок, связанных с недвижимостью. Эта тема активно обсуждается в СМИ уже не первый месяц. Самое важное в этом то, что покупку квартир придется полностью регистрировать у нотариуса. В случае одобрения законопроекта нотариусы будут напрямую участвовать в оформлении недвижимости, все функции смогут выполнять самостоятельно, на них возложат обязательства проверять законность всех условий сделки. С новыми нормами, по словам Сергея Горбачева, контроль за действиями нотариусов существенно усилится, при этом не исключено, что возрастет и стоимость их услуг. "Думаю, что будет разработана новая методология, которая определит порядок разрешения сделки и в конечном итоге все будет четко урегулировано", - отмечает г-н Горбачев.
Пока юристы изучают новые нормы ГК, с Трудовым кодексом, к сожалению, не все так понятно. На этой неделе вновь в центре внимания оказались предложения по трудовому законодательству Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), наделавшие много шуму в прессе. В РСПП утвердили разработанный ранее проект поправок в ТК, инициированных комитетом по рынку труда и кадровым стратегиям РСПП во главе с Михаилом Прохоровым. Бизнесмен утверждает, что трудовое законодательство в России не соответствует современным требованиям экономики и идет вразрез с интересами бизнеса, и в частности предлагает узаконить с согласия работника возможность 60-часовой рабочей недели, предупреждать работника об увольнении за месяц, а не за два, как сейчас, а также ввести понятие "дистанционной" работы.
В течение двух недель РСПП подготовит замечания и дополнительные предложения, и обобщенные поправки будут направлены в заинтересованные органы власти и в Российскую трехстороннюю комиссию по регулированию социально-трудовых отношений. Предполагается также провести обсуждение вопросов совершенствования трудового законодательства с органами власти, экспертами и профсоюзами.
"В этом предложении (введение 60 часовой рабочей недели) нет ничего рационального, не думаю, что Госдума в итоге решится его принять, - комментирует Александр Попов, председатель Российского профсоюза работников среднего и малого бизнеса. - Может, чиновников заставить работать 60 часов в неделю? Вообще-то революция 1905-1907 гг. проходила под лозунгом борьбы за 8-ми часовой рабочий день. Что нам теперь вернуться на 100 лет назад и все повторить? Такая политика ведет к социальному взрыву. И это совершенно нецивилизованный подход. Видимо, своими предложениями представители крупного бизнеса хотят постепенно приучить общественное мнение. В результате, глядишь, и добьются своего, и 12-часовой рабочий день станет реальностью".