Год на бирже: ЗПИФ «Рентал ПРО» принес пайщикам более 4,5 млрд рублей

Инвесторы комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «Рентал ПРО» (ISIN RU000A108157) с момента размещения на Московской бирже получили доход в размере свыше 4,5 млрд рублей (4 525 333 666,62), сообщается в телеграм-канале фонда. Общий размер выплат на один инвестиционный пай составил 173,10 рубля. Фактически выплаченная доходность с момента начала торгов достигает 16,4% годовых.

Паи ЗПИФ «Рентал ПРО» были допущены к торгам на Московской бирже 6 июня 2024 года. За этот период фонд продемонстрировал стабильные результаты благодаря инвестициям в высоколиквидные объекты индустриальной недвижимости, отмечают представители управляющей фондом компании ООО УК «А класс капитал».

«Результат годовой работы фонда подтверждает эффективность нашей стратегии. Мы инвестируем в наиболее востребованные сегменты рынка — логистические комплексы, производственные объекты и центры обработки данных, которые показывают устойчивый рост арендных ставок. Наша стратегия активного управления с ротацией объектов позволяет максимизировать доходность для пайщиков. При этом, мы не используем заемные средства, и, как следствие, не несем сопутствующих рисков», — прокомментировал Петр Павелко, заместитель директора ООО УК «А класс капитал».

Текущая стоимость чистых активов комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» составляет 25,8 млрд рублей. Фонд осуществляет регулярные ежемесячные выплаты инвесторам. Так, по итогам июня пайщики получили 265 млн рублей, выплата на один пай составила 10,14 рублей. Следующая фиксация реестра пайщиков для получения дохода произойдет 31 июля. С учетом режима торгов на Московской бирже «Т+1» последним днем покупки паев с доходом за июль является 30 июля.  

Стратегия фонда предполагает инвестирование в современные объекты индустриальной недвижимости, включая сухие и мультитемпературные склады, а также дата-центры. Ранее в интервью Finam.ru Петр Павелко подчеркивал, что сегмент индустриальной недвижимости представляет собой сочетание стабильности и роста благодаря долгосрочным арендным контрактам с индексацией, устойчивому спросу и низкой вакантности площадей.

«Потенциальное снижение ключевой ставки может привести к удорожанию объектов, входящих в состав имущества фонда, и, как следствие, к росту стоимости пая. Рост стоимости активов внутри фонда дает возможность реализовать объект с большим апсайдом и выплатить инвесторам “Рентал ПРО” дополнительный доход», — отмечал Петр Павелко.

Паи комбинированного ЗПИФ «Рентал ПРО» обращаются на Московской бирже и доступны квалифицированным инвесторам. Котировки поддерживаются маркет-мейкером.