Four Corners продолжает свою волну приобретений, чтобы увеличить портфель.

Four Corners Property Trust FCPT недавно приобрела объект Bojangles за 2,2 миллиона долларов. Эта покупка подчеркивает усилия компании по расширению и диверсификации, что будет способствовать росту доходов.

Объект расположен в сильном розничном коридоре в Теннесси. Он был оценен по ставке капитализации 7,1% на аренду на дату закрытия, без учета транзакционных расходов, и управляется корпоративно по долгосрочной аренде типа triple-net с почти шестью годами срока аренды.

FCPT: Вкратце

Этот инвестиционный траст в недвижимость (REIT), в основном занимающийся владением и приобретением высококачественных ресторанных и розничных объектов с чистой арендой, имеет опыт в области приобретений.

В этом месяце FCPT объявила о приобретении четырех объектов Burger King через сделку по продаже и обратной аренде за 8,1 миллиона долларов от Ampler Restaurant Group. Также в этом месяце она приобрела объект Mavis Tire за 2,6 миллиона долларов.

Эти покупки соответствуют стратегии FCPT по формированию портфеля, который будет устойчив к различным экономическим циклам. Однако расширение компании может столкнуться с потенциальными трудностями в условиях высокой процентной ставки, что может удерживать высокие издержки на заимствования.

За последние три месяца акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) снизились на 3,8% на фоне роста отрасли на 3,9%.

Источник изображения: Zacks Investment Research

Акции, которые стоит рассмотреть

Некоторые акции с лучшими рейтингами из более широкой сектора REIT включают Plymouth Industrial REIT PLYM и Welltower WELL, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) сегодня здесь.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию PLYM за 2025 год увеличился на 2 цента до 1,88 доллара за последнюю неделю.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию WELL за 2025 год увеличился на 4 цента до 5,06 долларов за последний месяц.

Примечание: Все данные о доходах, представленные в этом тексте, относятся к фондам от операций (FFO), широко используемой метрике для оценки производительности REIT.

5 акций, которые могут удвоиться

Каждая из них была выбрана экспертом Zacks как любимая акция №1 с потенциалом роста на +100% или более в течение следующего года. Хотя не все рекомендации могут оказаться выигрышными, предыдущие рекомендации выросли на +112%, +171%, +209% и +232%.

Большинство акций в этом отчете остаются вне поля зрения Уолл-стрит, что предоставляет отличную возможность начать инвестировать с нуля.

Сегодня посмотрите на эти 5 потенциальных успешных акций >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод