Four Corners приобретает портфель объектов автосервисного назначения

Four Corners Property Trust FCPT недавно приобрела портфель объектов автосервиса через сделку обратной аренды за $4.7 миллиона у VIVE Collision. Эта покупка подчеркивает усилия компании по расширению и диверсификации, что поможет в будущем росте доходов.

VIVE Collision управляет более чем 60 локациями в девяти штатах на Северо-востоке, сосредоточив внимание на передовых ремонтных навыках, развитии техников и высококачественном обслуживании.

Объекты расположены в сильных торговых коридорах в штате Мэйн и Вермонт. Эти объекты управляются корпоративно по долгосрочным договорам аренды с тройной чистой ставкой, с оставшимся сроком аренды примерно 20 лет. Сделка была оценена по ставке капитализации, которая соответствовала предыдущим сделкам FCPT.

FCPT: Вкратце

Этот инвестиционный траст в недвижимость (REIT), который в основном занимается владением и приобретением высококачественных ресторанов и торговых объектов с чистой арендой, имеет успешный опыт приобретений.

На этой неделе FCPT объявила о покупке объекта Olive Garden за $4.1 миллиона. На прошлой неделе компания приобрела объект Tires Plus за $1.7 миллиона и объект автосервиса за $5.8 миллиона.

Вышеупомянутые покупки соответствуют стратегии FCPT по формированию портфеля, который сможет выдержать различные экономические циклы. Однако расширение компании может столкнуться с потенциальными трудностями в условиях повышенных процентных ставок, что может удерживать высокие затраты на заимствования.

За последние шесть месяцев акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) выросли на 3.2% по сравнению с увеличением в 5.4% в отрасли.

Акции, которые стоит рассмотреть

Некоторые акции с лучшими рейтингами в более широком секторе REIT включают VICI Properties VICI и Medical Properties Trust MPW, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупка). Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию VICI за 2025 год увеличился на один цент до $2.34 за последние два месяца.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию MPW за 2025 год увеличился на один цент до 57 центов за последний месяц.

Примечание: Все данные о доходах, представленные в этой статье, относятся к FFO, широко используемому показателю для оценки производительности REIT.

Всего $1, чтобы увидеть все покупки и продажи Zacks

Мы не шутим.

Несколько лет назад мы шокировали наших участников, предложив им 30-дневный доступ ко всем нашим рекомендациям за всего лишь $1. Без обязательств тратить ни цента больше.

Тысячи воспользовались этой возможностью. Тысячи не сделали этого - они думали, что в этом есть подвох. Да, у нас есть причина. Мы хотим, чтобы вы ознакомились с нашими портфельными услугами, такими как Surprise Trader, Stocks Under $10, Technology Innovators и другими, которые закрыли 256 позиций с двузначными и трёхзначными доходами только в 2024 году.

Посмотреть акции сейчас >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Medical Properties Trust, Inc. (MPW): Бесплатный отчет по анализу акций

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT): Бесплатный отчет по анализу акций

VICI Properties Inc. (VICI): Бесплатный отчет по анализу акций

Эта статья изначально была опубликована на Zacks Investment Research (zacks.com).

Zacks Investment Research

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Zacks является ведущей инвестиционной исследовательской фирмой, сосредоточенной на исследовании акций, анализе и рекомендациях. В 1978 году наш основатель открыл силу пересмотра прогнозов доходов для принятия прибыльных инвестиционных решений. Сегодня это открытие по-прежнему является основой ранга Zacks. Обширные ресурсы для индивидуальных инвесторов доступны на www.zacks.com.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод