Four Corners приобрела объект Olive Garden за 4,1 млн долларов.

Four Corners Property Trust FCPT недавно объявил о приобретении недвижимости Olive Garden за 4,1 миллиона долларов. Это приобретение подчеркивает усилия компании по расширению и диверсификации, что будет способствовать будущему росту доходов.

Недвижимость расположена в сильных торговых коридорах Северной Каролины. Объект находится под долгосрочной тройной арендой и управляется корпорацией. Сделка была оценена по ставке капитализации, которая соответствовала предыдущим сделкам FCPT.

FCPT: Вкратце

Этот инвестиционный траст в недвижимость (REIT), в основном занимающийся владением и приобретением высококачественной недвижимости с чистой арендой в сфере ресторанов и розничной торговли, имеет опыт в области приобретений.

На прошлой неделе FCPT объявил о приобретении недвижимости Tires Plus за 1,7 миллиона долларов и объекта автосервиса за 5,8 миллиона долларов. В последнюю неделю мая 2025 года компания приобрела недвижимость Christian Brothers Automotive через сделку по продаже с последующей арендой за 4,3 миллиона долларов. За тот же период она также приобрела объект автосервиса за 5,3 миллиона долларов.

Вышеупомянутые покупки соответствуют стратегии FCPT по формированию портфеля, который будет устойчив к различным экономическим циклам. Однако расширение компании может столкнуться с потенциальными трудностями в условиях повышенных процентных ставок, что может удерживать высокими ее расходы на заимствования.

За последние шесть месяцев акции этой компании с рейтингом Zacks #3 (Удерживать) выросли на 5,1% по сравнению с ростом в 7,2% в отрасли.

Изображение: Zacks Investment Research

Акции, на которые стоит обратить внимание

Некоторые акции с более высоким рейтингом из более широкого сектора REIT включают VICI Properties VICI и Medical Properties Trust MPW, каждая из которых в настоящее время имеет рейтинг Zacks #2 (Покупать). Полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) сегодня можно увидеть здесь.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию VICI на 2025 год повысился на один цент до 2,34 доллара за последние два месяца.

Консенсус-прогноз Zacks для FFO на акцию MPW на 2025 год остался без изменений на уровне 62 цента за последние два месяца.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленное в этом материале, относится к FFO, широко используемому показателю для оценки эффективности REIT.

5 акций, готовых удвоиться

Каждая из них была выбрана экспертом Zacks как #1 любимая акция, которая может вырасти на +100% или более в следующем году. Хотя не все выборы могут оказаться удачными, предыдущие рекомендации выросли на +112%, +171%, +209% и +232%.

Большинство акций в этом отчете находятся под радаром Уолл-стрит, что предоставляет отличную возможность для входа на рынок.

Сегодня посмотрите эти 5 потенциальных "домашних пробежек" >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете загрузить 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет

Medical Properties Trust, Inc. (MPW): Бесплатный отчет по анализу акций

Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT): Бесплатный отчет по анализу акций

VICI Properties Inc. (VICI): Бесплатный отчет по анализу акций

Эта статья изначально была опубликована на Zacks Investment Research (zacks.com).

Zacks Investment Research

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Zacks является ведущей инвестиционной исследовательской компанией, сосредоточенной на исследовании акций, анализе и рекомендациях. В 1978 году наш основатель открыл силу пересмотра прогнозов доходов для принятия прибыльных инвестиционных решений. Сегодня это открытие все еще является сердцем рейтинга Zacks. Много ресурсов для частных инвесторов доступно на www.zacks.com.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод