Финрезультаты банков могут рухнуть вслед за ипотекой

Количество и объём ипотечных кредитов в России в апреле упали в годовом выражении на 44%, до 62,3 тыс., на сумму в 272,6 млрд руб. При этом снижение выдач потребительских необеспеченных кредитов оценивалось по итогам 1 квартала в 60% в годовом выражении.

Причиной такого сокращения стали, во-первых, очень высокие процентные ставки, выросшие на фоне ключевой ставки ЦБ РФ, во-вторых, отмена льготной ипотеки с 1 июля 2024 года, в-третьих, ужесточение требований банков к заёмщикам. Такая тревожная статистика может говорить о том, что многие даже крупные банки по итогам квартала покажут слабые финансовые результаты из-за недополученных процентных доходов и необходимости создавать резервы на возможные потери по ссудам.

Вышедшие сегодня очень неоднозначные результаты МТС Банка по МСФО, показавшего в 1 квартале 2025 года снижение процентных доходов до создания резервов на 10,2% в годовом выражении, а чистой прибыли – в 4,2 раза год-к-году, может отражать общую тенденцию к ухудшению финансовых результатов некрупных банков в результате сокращения кредитования из-за внешних факторов.

Как сообщили ранее в Объединённом кредитном бюро, количество выдач и объём ипотечных кредитов в России в апреле 2025 года упало на 44% в годовом выражении до 62,3 тыс. кредитов на сумму в 272,6 млрд руб. А за январь-апрель 2025 года количество выдач кредитов сократилось на 48% до 198,3 тыс., объём выданных кредитов – на 45% до 869 млрд руб. Эти цифры почти совпадают с данными других бюро кредитных историй, согласно которым, в 1 квартале 2025 года объёмы и количество выданных ипотечных кредитов рухнули на 40-44% в годовом исчислении.