Финансовый Результат Simon Property За 3 Квартал Отстает От Прогнозов, Дивиденды Выросли На 2,4%

Simon Property Group, Inc. По данным SPG, прибыль от операционной деятельности в третьем квартале составила 2,84 доллара на акцию, что ниже консенсус-прогноза Zacks в 3 доллара. Этот показатель снизился с 3,20 доллара, о которых сообщалось годом ранее.

Будьте в курсе всех ежеквартальных отчетов: смотрите Календарь доходов Zacks.

Результаты отражают рост процентных расходов по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, увеличение выручки, подкрепленное повышением базовой минимальной арендной платы за квадратный фут и уровня заполняемости, в некоторой степени повлияло на результаты. SPG увеличила дивиденды за четвертый квартал 2024 года.

Выручка Simon Property за квартал составила 1,48 миллиарда долларов, что превысило консенсус-оценку Zacks в 1,46 миллиарда долларов. Отчетный показатель увеличился на 4,9% в годовом исчислении.

По словам Дэвида Саймона, председателя правления, генерального директора и президента Simon Property Group, "Мы довольны нашими квартальными результатами, отмеченными высокими финансовыми и операционными показателями, очень успешным открытием магазинов премиум-класса в Талсе и расширением сети магазинов премиум-класса в Пусане”.

За заголовками

SPG сообщила о доходах от аренды в размере 1,34 миллиарда долларов, что на 3,2% выше показателя за аналогичный период прошлого года. Наша оценка была привязана к 1,31 миллиарда долларов.

По состоянию на 30 сентября 2024 года заполняемость торговых центров и аутлетов премиум-класса в США составила 96,2%, что на 100 базисных пунктов больше, чем 95,2% по состоянию на 30 сентября 2023 года. Мы прогнозировали, что этот показатель составит 95,6%.

Базовая минимальная арендная плата за квадратный фут в торговых центрах и аутлетах премиум-класса в США составляла 57,71 доллара по состоянию на 30 сентября 2024 года, увеличившись с 56,41 доллара по состоянию на 30 сентября 2023 года, что отражает рост на 2,3%.

Чистый операционный доход от внутренней недвижимости (NOI) увеличился на 5,4% в годовом исчислении, а чистый доход от портфеля увеличился на 5%.

Однако квартальные процентные расходы в размере 226,4 млн долларов увеличились на 6,7% в годовом исчислении. Наша оценка была привязана к $222,4 млн.

Балансовая позиция

Компания Simon Property завершила третий квартал 2024 года с ликвидностью в размере $11,1 млрд. Это включало наличные средства на сумму 3 миллиарда долларов, включая ее долю в совместном предприятии, и 8,1 миллиарда долларов свободных средств в рамках возобновляемых кредитных линий компании.

Прогноз

На 2024 год Simon Property прогнозирует прибыль на акцию в диапазоне $12,66-$12,76, по сравнению с диапазоном $12,80-$12,90, который прогнозировался ранее. Консенсус-прогноз Zacks составил $12,85, что выше прогнозируемого диапазона.

Обновленная информация о дивидендах

Одновременно с публикацией отчета о прибылях и убытках за третий квартал Simon Property объявила о выплате ежеквартальных дивидендов по обыкновенным акциям в размере 2,10 доллара США за четвертый квартал 2024 года, что означает рост на 2,4%.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод