Финансовый результат Regency Centers за 4 квартал превзошел прогнозы, объем продаж той же недвижимости вырос

Regency Centers Corporation сообщила, что в четвертом квартале 2024 года прибыль от операционной деятельности (FFO) на акцию составила 1,09 доллара, превысив консенсус-оценку Zacks в 1,07 доллара. Показатель увеличился на 6,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Следите за календарем доходов Zacks, чтобы быть в курсе важных новостей рынка.

Результаты отражают устойчивую активность в сфере аренды. В течение квартала компания продемонстрировала рост чистого операционного дохода (NOI) и базовой арендной платы по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания также опубликовала прогноз на 2025 год.

Общая выручка в размере 372,5 млн долларов увеличилась на 3,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако эта цифра не соответствовала консенсус-прогнозу Zacks на уровне 373,2 млн долларов.

По словам Лизы Палмер, президента и генерального директора Regency, “мы завершили год с рекордно высоким уровнем заполняемости, что сопровождалось значительным ростом арендной платы, а также самым высоким за последние почти 20 лет годовым объемом работ по застройке и перепланировке”.

За весь 2024 год прибыль Regency Centers на акцию составила 4,30 доллара, что выше показателя годичной давности в 4,15 доллара. Опубликованный показатель превзошел консенсус-прогноз Zacks, составивший 4,28 миллиарда долларов. Общая выручка в размере 1,42 миллиарда долларов увеличилась на 9,9% по сравнению с прошлым годом.

Цена, консенсус-прогноз и прибыль на акцию корпорации Regency Centers удивили

Regency Centers Corporation - консенсус-прогноз по цене, ожидаемая прибыль на акцию-неожиданный график | Котировки Regency Centers Corporation

Подробный отчет за 4 квартал

В четвертом квартале Regency Centers сдали в аренду около 2,3 млн кв. футов сопоставимых площадей в новой и возобновляемой аренде со смешанным спредом арендной платы наличными в размере 10,8%.

По состоянию на 31 декабря 2024 года аналогичный портфель недвижимости REG на 96,7% был сдан в аренду, что отражает последовательный рост на 60 базисных пунктов (б.п.) и увеличение на 100 б.п. в годовом исчислении.

Аналогичный процент арендованных объектов недвижимости (включая площади, превышающие или равные 10 000 квадратных футов) составил 98,3%, увеличившись на 100 базисных пунктов в годовом исчислении.

Доля арендованной недвижимости в том же магазине (включая площади менее 10 000 квадратных футов) составила 94,1%, увеличившись на 50 базисных пунктов в годовом исчислении.

Стоимость того же имущества, за исключением платы за расторжение договора аренды и взыскания дебиторской задолженности, зарезервированной на 2020 и 2021 годы, увеличилась на 4,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 235,3 миллиона долларов. Арендная плата за ту же недвижимость за квартал выросла на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По состоянию на 31 декабря 2024 года, текущие проекты по развитию и перепланировке Regency Centers составили, по оценкам, около 497 миллионов долларов США на долю компании. На данный момент компания взяла на себя 39% затрат.

Портфолио деятельности REG

В октябре 2024 года Regency со своим институциональным совместным предприятием p

Источник nasdaq.com, автоматический перевод