Финансовый результат и выручка Welltower за 1 квартал превзошли прогнозы, объем продаж в том же магазине вырос

Прибыль Welltower Inc. от операционной деятельности за первый квартал 2025 года в расчете на акцию составила $1,20, что превысило консенсус-прогноз Zacks на уровне $1,15. Отчетный показатель улучшился на 18,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Результаты отражают рост выручки в годовом исчислении. Общий чистый операционный доход от продаж в одном магазине (SSNOI) увеличился в годовом исчислении благодаря росту SSNOI в портфеле услуг по предоставлению жилья для пожилых людей (SHO). Компания повысила прогноз на 2025 год в расчете на акцию с нормализованным финансовым результатом.

Выручка за квартал составила 2,42 миллиарда долларов, превысив консенсус-прогноз Zacks на уровне 2,37 миллиарда долларов. Выручка увеличилась на 30,3% в годовом исчислении.

Подробный отчет за квартал для WELL

Выручка от продаж в одном и том же магазине портфеля SHO увеличилась на 9,6% в годовом исчислении благодаря росту средней заполняемости на 400 базисных пунктов в годовом исчислении и росту выручки на одно занятое помещение (RevPOR) на 5,9%.

Общий портфель SSNOI компании вырос на 12,9% в годовом исчислении, чему способствовал рост SSNOI в портфеле SHO на 21,7%.

Пропорциональные валовые инвестиции WELL в первом квартале составили 2,8 миллиарда долларов. Это включало в себя приобретение и кредитное финансирование на сумму 2,7 миллиарда долларов и финансирование развития на сумму 142 миллиона долларов. Компания завершила и ввела в эксплуатацию девять проектов развития на общую сумму пропорциональных инвестиций в размере 475 миллионов долларов. За квартал Welltower также осуществила пропорциональную продажу недвижимости на сумму 381 млн долларов и выплату кредитов на сумму 123 млн долларов.

В первом квартале операционные расходы на недвижимость выросли на 33,3% до 1,46 млрд долларов в годовом исчислении.

В марте 2025 года Welltower заключила окончательное соглашение о приобретении портфеля из 38 элитных жилых комплексов для пожилых людей и девяти участков под застройку за 4,6 миллиарда канадских долларов, которыми будет управлять известный владелец жилья для пожилых людей Amica Senior Lifestyles.

Балансовая позиция WELL по состоянию на 31 марта 2025 года

По состоянию на 31 марта 2025 года у WELL было 8,6 млрд долларов доступной ликвидности, включая 3,6 млрд долларов свободных денежных средств и ограниченные денежные средства, а также полная мощность кредитной линии на 5 млрд долларов.

Повышение кредитного рейтинга WELL

31 марта 2025 года S&P повысило кредитный рейтинг компании до "A-" со стабильным прогнозом, а Moody's повысило кредитный рейтинг до "A3" со стабильным прогнозом.

WELL опубликовала обновленную информацию о дивидендах

28 апреля Welltower объявила о выплате дивидендов наличными за первый квартал 2025 года в размере 67 центов на акцию. Дивиденды будут выплачены 22 мая акционерам, зарегистрированным по состоянию на 14 мая 2025 года. Это будет 216-я ежеквартальная выплата компанией денежных дивидендов подряд.

Руководство WELL на 2025 год

Источник nasdaq.com, автоматический перевод