Финансовый результат и выручка Vornado за 4 квартал превзошли прогнозы, объем продаж в том же магазине снизился

Скорректированный доход Vornado Realty Trust от операционной деятельности (FFO) за четвертый квартал 2024 года с учетом предполагаемых преобразований составил 61 цент на акцию, что превысило консенсус-прогноз Zacks на уровне 51 цента. Тем не менее, этот показатель снизился на 3,2% в годовом исчислении.

Смотрите календарь доходов Zacks, чтобы быть в курсе новостей, влияющих на рынок.

Результаты показали рост выручки лучше, чем ожидалось. В течение квартала в Vornado наблюдалась неплохая лизинговая активность. Однако общий чистый операционный доход в том же магазине (NOI) снизился в годовом исчислении.

Общая выручка в отчетном квартале составила 457,8 млн долларов, что превысило прогнозную оценку Zacks в 447,4 млн долларов. В годовом исчислении выручка выросла почти на 3,6%.

Предполагаемая прибыль FFO plus на акцию в пересчете на 2024 год составила 2,26 доллара, что ниже показателя предыдущего года в 2,61 доллара, превысив консенсус-оценку Zacks в 2,16 доллара. Общая выручка составила 1,79 миллиарда долларов, что на 1,3% меньше, чем годом ранее, и превысило прогнозируемую отметку в 1,78 миллиарда долларов.

Подробный отчет VNO за квартал

В отчетном квартале общий объем продаж в одном магазине (в пересчете на акцию) составил 262,7 млн долларов по сравнению с 275,2 млн долларов в предыдущем квартале. Показатели портфелей New York, MART и 555 California Street снизились на 0,7%, 57,5% и 13,2% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Процентные и долговые расходы выросли на 14,6% в годовом исчислении до 100,5 млн долларов.

В течение квартала в портфеле офисных помещений в Нью-Йорке было арендовано 583 000 квадратных футов офисных площадей (513 000 квадратных футов на акцию) по первоначальной арендной плате в размере 87,48 долларов США за квадратный фут и средневзвешенному сроку аренды 5,0 лет. Комиссионные арендатора за благоустройство и аренду составили 12,76 доллара за квадратный фут в год, или 14,6% от первоначальной арендной платы.

В торговом портфеле в Нью-Йорке было сдано в аренду 50 000 квадратных футов (32 000 квадратных футов на акцию) при первоначальной арендной плате в размере 315,10 долларов США за квадратный фут и средневзвешенном сроке аренды 11,3 года. Комиссионные арендатора за благоустройство и аренду составили 15,40 доллара США за квадратный фут в год, или 4,9% от первоначальной арендной платы.

В торговом центре было арендовано 64 000 квадратных футов площадей (все по акции) по первоначальной цене 52,28 доллара за квадратный фут и средневзвешенному сроку аренды 6,8 лет. Комиссионные арендатора за благоустройство и аренду составили 11,30 доллара США за квадратный фут в год, или 21,6% от первоначальной арендной платы.

По адресу Калифорния-стрит, 555, было арендовано офисное помещение площадью 62 000 квадратных футов (43 000 квадратных футов на акцию) по первоначальной арендной плате в размере 133,87 долларов США за квадратный фут и средневзвешенному сроку аренды в 3,7 года. То

Источник nasdaq.com, автоматический перевод