Финансовый результат Boston Properties за 4 квартал соответствует прогнозам, Выручка увеличилась в Годовом Исчислении

Прибыль Boston Properties Inc. от операционной деятельности (FFO) за четвертый квартал 2024 года в расчете на акцию составила 1,79 доллара США, что соответствует консенсус-прогнозу Zacks. Однако заявленный показатель снизился на 1,6% в годовом исчислении.

Будьте в курсе всех ежеквартальных отчетов: смотрите Календарь доходов Zacks.

Квартальные результаты BXP отражают более высокие, чем ожидалось, доходы от активной лизинговой деятельности. Однако более высокие процентные расходы в течение квартала повлияли на рост показателя FFO на акцию по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. BXP также опубликовала прогноз на 2025 год по финансовым показателям на акцию.

Квартальная выручка от аренды составила $798,2 млн, что на 3,8% больше, чем годом ранее. Консенсус-прогноз Zacks был составлен на уровне $795,3 млн. Общая выручка увеличилась на 3,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 858,6 млн долларов.

В 2024 году Boston Properties сообщила, что финансовый результат на акцию составил 7,10 долларов, что соответствует консенсус-прогнозу Zacks. Показатель неутешителен по сравнению с показателем предыдущего года в 7,28 доллара. Доходы от аренды в размере 3,18 миллиарда долларов увеличились на 4% в годовом исчислении.

Подробнее о четвертом квартале BXP

Доходы от аренды офисных помещений Boston Properties (без учета доходов от расторжения контракта) составили 777,4 миллиона долларов, что на 0,9% больше, чем в прошлом году. Что касается гостиничного и жилого сегмента, то этот показатель составил 25,6 млн долларов, что свидетельствует о росте на 8,5% в годовом исчислении. На консолидированной основе доходы BXP от аренды (без учета дохода при расторжении контракта) составили 803 миллиона долларов, что на 1,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Доля BXP в чистом операционном доходе от продажи той же недвижимости (NOI) в денежном выражении (без учета дохода от прекращения деятельности) составила $447,2 млн, что на 0,9% больше, чем в предыдущем квартале.

Его доля в EBITDA (в денежном выражении) по состоянию на 31 декабря 2024 года составила $476,4 млн, что на 1,4% больше по сравнению с $469,8 млн по состоянию на 30 сентября 2024 года.

Заполняемость объектов недвижимости BXP, находящихся в процессе эксплуатации, увеличилась на 50 базисных пунктов и составила 87,5%. По нашим оценкам, этот показатель составил 87,3%.

Квартальные процентные расходы BXP выросли на 9,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 170,4 млн долларов.

Портфельная деятельность BXP

По состоянию на 31 декабря 2024 года портфель Boston Properties включал 185 объектов недвижимости общей площадью 53,3 миллиона квадратных футов. В том числе семь объектов в стадии строительства/реконструкции.

В течение четвертого квартала компания заключила 83 договора аренды площадью более 2,3 миллиона квадратных футов со средневзвешенным сроком аренды 10,3 года.

В декабре BXP приобрела дом 725 на 12-й улице в Вашингтоне, округ Колумбия, площадью 300 000 квадратных футов общей стоимостью 34 миллиона долларов. Компания планирует осуществить снос и перепланировку объекта недвижимости, в том числе

Источник nasdaq.com, автоматический перевод