Финансовый отчет Prologis за 4 квартал превзошел прогнозы, Доходы от аренды выросли в Годовом Исчислении

Компания Prologis, Inc. PLD сообщила, что в четвертом квартале 2024 года прибыль от основной деятельности (FFO) на акцию составила 1,50 доллара США, превысив консенсус-оценку Zacks в 1,38 доллара. Это выгодно отличается от показателя за аналогичный квартал прошлого года, составлявшего 1,26 доллара.

Смотрите календарь доходов Zacks, чтобы быть в курсе важных новостей, влияющих на рынок.

Отражая позитивные настроения инвесторов, акции компании выросли более чем на 3% в первые часы сегодняшней торговой сессии. Квартальные результаты отражают рост доходов от аренды и активную лизинговую деятельность. Однако высокие процентные расходы являются сдерживающим фактором. Кроме того, этот промышленный REIT продемонстрировал свой прогноз на 2025 год.

Выручка Prologis от аренды составила 1,94 миллиарда долларов, что всего на 0,09% ниже консенсус-прогноза Zacks. Тем не менее, этот показатель увеличился с 1,76 миллиарда долларов, о которых сообщалось годом ранее. Общая выручка составила 2,2 миллиарда долларов, что выше показателя аналогичного квартала прошлого года в 1,89 миллиарда долларов.

Пер Хамид Р. Могадам, соучредитель и генеральный директор компании, сказал: "После выборов лизинговая деятельность была на высоком уровне, и наши постоянные беседы с клиентами подтверждают наше предположение о том, что рынок приближается к переломному моменту. В то же время наша платформа обладает уникальными возможностями для использования благоприятных тенденций в сфере центров обработки данных и энергетики. Долгосрочные перспективы Prologis радужны".

В 2024 году компания сообщила, что базовый финансовый результат на акцию составил $5,56, что на 0,9% меньше, чем в предыдущем году. Этот показатель также превзошел консенсус-прогноз Zacks в $5,45. Доходы от аренды в размере 7,51 миллиарда долларов выросли на 10,2% в годовом исчислении, но не достигли прогнозируемой отметки в 7,52 миллиарда долларов.

Подробный отчет PLD за квартал

В отчетном квартале в портфеле компании, находящейся в собственности и под управлением, было заключено 46,5 млн договоров аренды квадратных футов. Уровень удержания составил 78,4% в отчетном квартале.

Средний уровень заполняемости собственного и управляемого портфеля Prologis в четвертом квартале составил 95,6% по сравнению с 95,9% в предыдущем квартале и 97,1% годом ранее.

Доля Prologis в чистом эффективном изменении арендной платы за октябрь-декабрь составила 66,3%. В отчетном квартале изменение арендной платы наличными составило 40,1%. Чистый операционный доход от продажи наличных в том же магазине вырос на 6,7% по сравнению с 7,2% в предыдущем квартале.

Доля компании в приобретении зданий составила 384 миллиона долларов, при этом средневзвешенная стабилизированная ставка капитализации (без учета прочей недвижимости) в четвертом квартале составила 5,9%. Общий объем инвестиций в стабилизацию застройки составил 827 миллионов долларов, при этом 54% были построены в соответствии с требованиями, в то время как начатые строительные работы составили 375 миллионов долларов. PLD

Источник nasdaq.com, автоматический перевод