Финансовые показатели и выручка Cousins Properties за 4 квартал превзошли прогнозы, увеличившись в годовом исчислении

Компания Cousins Properties сообщила, что прибыль от операционной деятельности (FFO) на акцию в четвертом квартале 2024 года составила 69 центов, превысив консенсус-оценку Zacks в 68 центов. Показатель также улучшился на 6,15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Смотрите календарь доходов Zacks, чтобы быть в курсе важных новостей рынка.

Доходы от аренды недвижимости выросли на 12% в годовом исчислении до 220,2 млн долларов. Это также превысило консенсус-прогноз Zacks на уровне 218,5 млн долларов. Общая выручка выросла на 14,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 225,3 млн долларов.

Результаты отражают высокую активность в сфере лизинга. REIT также осуществил стратегические инвестиции в размере 1 млрд долларов в офисную недвижимость trophy lifestyle на рынках Солнечного пояса. CUZ также представила свой прогноз по доходу на акцию на 2025 год.

За весь 2024 год финансовый результат на акцию составил 2,69 доллара, что выше показателя предыдущего года в 2,62 доллара, а также выше консенсус-прогноза Zacks в 2,68 доллара. Доходы от аренды недвижимости выросли на 6,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 847,8 млн долларов.

По словам Колина Коннолли, президента и генерального директора Cousins Properties, “В дополнение к стабильно высоким показателям в нашем портфеле недвижимости, четвертый квартал стал одним из самых продуктивных в истории Cousins”. Коннолли также отметил: "Мы инвестировали почти 1 миллиард долларов в офисную недвижимость trophy lifestyle на наших рынках Солнечного пояса. Эти операции сразу же привели к увеличению прибыли и были профинансированы без учета заемных средств, что позволило нам поддерживать наш лучший в своем классе баланс со значительной ликвидностью для дополнительных инвестиций".

Подробнее о четвертом квартале CUZ

В четвертом квартале компания Cousins Properties заключила договоры аренды офисных помещений площадью 462 000 квадратных футов, в том числе 270 000 квадратных футов новых и расширенных, что составляет 58% от общего объема арендной деятельности.

Доходы от сдачи недвижимости в аренду в денежном выражении выросли на 6,2% в годовом исчислении до 193,0 млн долларов. Операционные расходы на аренду аналогичной недвижимости в денежном выражении выросли на 11,8% до 68,7 млн долларов в четвертом квартале 2024 года. В результате чистый операционный доход от продажи аналогичного объекта в денежном выражении вырос на 3,4% до 124,3 млн долларов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Средневзвешенная заполняемость аналогичного портфеля недвижимости составила 89,1%, что на 160 базисных пунктов больше, чем год назад.

По итогам квартала доля сданной недвижимости в том же портфеле составила 91,2%, по сравнению с 90,8% в конце прошлого года.

Чистая арендная плата за квадратный фут во втором поколении (в денежном выражении) выросла на 6,7%.

Процентные расходы выросли на 20,4% до 33,1 млн долларов в годовом исчислении.

В декабре CUZ приобрела Vantage South End, жилой комплекс площадью 639 000 квадратных футов

Источник nasdaq.com, автоматический перевод