Federal Realty Investment Trust (FRT) превысил прогнозы по FFO и выручке за третий квартал.

Federal Realty Investment Trust (FRT) опубликовал квартальные фонды от операций (FFO) в размере $1.77 на акцию, превысив консенсус-прогноз Zacks в $1.76 на акцию. Это по сравнению с FFO в $1.71 на акцию год назад. Эти цифры скорректированы на непостоянные статьи.

Этот квартальный отчет представляет собой сюрприз по FFO в размере +0.57%. Четыре месяца назад ожидалось, что этот инвестиционный траст в недвижимость опубликует FFO в размере $1.73 на акцию, в то время как фактически он составил $1.91, что дало сюрприз в размере +10.4%.

За последние четыре квартала компания превысила консенсусные прогнозы по FFO три раза.

Federal Realty Investment Trust, который принадлежит к отрасли Zacks REIT и Equity Trust - Retail, сообщил о доходах в размере $322.25 миллиона за квартал, завершившийся в сентябре 2025 года, превысив консенсус-прогноз Zacks на 2.67%. Это по сравнению с доходами в $303.63 миллиона год назад. Компания трижды превысила консенсусные прогнозы по доходам за последние четыре квартала.

Стабильность немедленного движения цены акций на основе недавно опубликованных данных и будущих ожиданий FFO в значительной степени будет зависеть от комментариев руководства на телефонной конференции по прибыли.

Акции Federal Realty Investment Trust потеряли около 15.3% с начала года по сравнению с ростом S&P 500 на 16%.

Что дальше для Federal Realty Investment Trust?

Хотя Federal Realty Investment Trust демонстрировал худшие результаты на рынке до сих пор в этом году, вопрос, который волнует инвесторов: что дальше для акций?

На этот ключевой вопрос нет простых ответов, но один надежный показатель, который может помочь инвесторам, — это прогноз FFO компании. Это включает не только текущие консенсусные ожидания FFO на ближайшие кварталы, но и то, как эти ожидания изменились в последнее время.

Эмпирические исследования показывают сильную корреляцию между краткосрочными движениями акций и тенденциями в пересмотрах оценок. Инвесторы могут отслеживать такие пересмотры самостоятельно или полагаться на проверенный инструмент оценки, такой как Zacks Rank, который имеет впечатляющую историю использования силы пересмотров оценок.

Перед этой публикацией прибыли тенденция пересмотров оценок для Federal Realty Investment Trust была смешанной. Хотя величина и направление пересмотров оценок могут измениться после только что опубликованного отчета о прибылях компании, текущее состояние переводится в Zacks Rank #3 (Держать) для акций. Таким образом, ожидается, что акции будут показывать результаты в соответствии с рынком в ближайшем будущем. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Будет интересно посмотреть, как изменятся оценки для следующих кварталов и текущего финансового года в ближайшие дни. Текущий консенсусный прогноз FFO составляет $1.84 при доходах в $322.76 миллиона за следующий квартал и $7.21 при доходах в $1.26 миллиарда за текущий финансовый год.

Инвесторы должны помнить о том, что прогнозы для отрасли могут существенно повлиять на производительность акций. В терминах Zacks Industry Rank, REIT и Equity Trust - Retail в настоящее время находится в верхних 37% из более чем 250 отраслей Zacks. Наши исследования показывают, что верхние 50% отраслей с рейтингом Zacks превосходят нижние 50% более чем в 2 раза.

Еще одна акция из той же отрасли, Tanger (SKT), еще не опубликовала результаты за квартал, завершившийся в сентябре 2025 года. Результаты ожидаются 4 ноября.

Этот оператор торгового центра аутлетов ожидает опубликовать квартальную прибыль в размере $0.58 на акцию в своем предстоящем отчете, что представляет собой изменение по сравнению с прошлым годом в +7.4%. Консенсусный прогноз EPS за квартал был пересмотрен на 0.1% вверх за последние 30 дней до текущего уровня.

Ожидается, что доходы Tanger составят $137.85 миллиона, что на 10.1% больше по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года.

Стоит ли инвестировать в Federal Realty Investment Trust (FRT)?

Прежде чем инвестировать в Federal Realty Investment Trust (FRT), хотите узнать о лучших акциях для покупки на следующие 30 дней? Ознакомьтесь с бесплатным отчетом Zacks Investment Research о 7 лучших акциях для покупки.

Zacks Investment Research с 1978 года предоставляет инвесторам инструменты и независимые исследования. За более чем четверть века система рейтингов акций Zacks Rank более чем в два раза превзошла S&P 500 со средней прибылью +24.08% в год. (Эти доходности охватывают период с 1 января 1988 года по 6 мая 2024 года.)

Хотите узнать последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете загрузить 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод