Federal Realty Investment Trust (FRT) не оправдал ожидания по FFO в 4 квартале.

Federal Realty Investment Trust (FRT) опубликовал квартальные средства от операций (FFO) в размере $1.84 на акцию, что ниже консенсус-прогноза Zacks в $1.86 на акцию. Это по сравнению с FFO в $1.73 на акцию годом ранее. Эти цифры скорректированы на неRecurring items.

Этот квартальный отчет представляет собой сюрприз FFO в -0.97%. Четыре месяца назад ожидалось, что этот инвестиционный трест в недвижимость опубликует FFO в $1.76 на акцию, в то время как фактически он составил $1.77, что дало сюрприз в +0.57%.

За последние четыре квартала компания превысила консенсусные прогнозы FFO трижды.

Federal Realty Investment Trust, который относится к сектору Zacks REIT и Equity Trust - Retail, показал выручку в $336.05 миллионов за квартал, закончившийся в декабре 2025 года, превысив консенсус-прогноз Zacks на 2.15%. Это по сравнению с выручкой годом ранее в $311.44 миллионов. Компания превысила консенсусные прогнозы выручки четыре раза за последние четыре квартала.

Устойчивость немедленного движения цены акций на основе недавно опубликованных данных и будущих ожиданий FFO будет в значительной степени зависеть от комментариев руководства на звонке по результатам.

Акции Federal Realty Investment Trust прибавили около 6.1% с начала года по сравнению с ростом S&P 500 на 1.4%.

Что дальше для Federal Realty Investment Trust?

Хотя Federal Realty Investment Trust превзошел рынок до сих пор в этом году, вопрос, который волнует инвесторов: что дальше для акций?

Нет простых ответов на этот ключевой вопрос, но одним надежным показателем, который может помочь инвесторам в этом, является прогноз FFO компании. Это не только включает текущие консенсусные ожидания FFO на предстоящие кварталы, но также и то, как эти ожидания изменились в последнее время.

Эмпирические исследования показывают сильную корреляцию между краткосрочными движениями акций и тенденциями в пересмотрах прогнозов. Инвесторы могут отслеживать такие пересмотры самостоятельно или полагаться на проверенный инструмент оценки, такой как Zacks Rank, который имеет впечатляющий послужной список в использовании силы пересмотров прогнозов.

Перед выпуском этих результатов тенденция пересмотров прогнозов для Federal Realty Investment Trust была смешанной. Хотя величина и направление пересмотров прогнозов могут измениться после только что опубликованного отчета компании, текущий статус переводится в Zacks Rank #3 (Держать) для акций. Таким образом, ожидается, что акции будут показывать результаты в соответствии с рынком в ближайшем будущем. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Сильная покупка) здесь.

Будет интересно посмотреть, как изменятся прогнозы на предстоящие кварталы и текущий финансовый год в ближайшие дни. Текущий консенсусный прогноз FFO составляет $1.78 при выручке $327.58 миллионов за предстоящий квартал и $7.42 при выручке $1.34 миллиарда за текущий финансовый год.

Инвесторам следует помнить о том, что прогноз для отрасли также может существенно повлиять на результаты акций. В терминах рейтинга отрасли Zacks, REIT и Equity Trust - Retail в настоящее время находится в верхних 28% среди более чем 250 отраслей Zacks. Наши исследования показывают, что верхние 50% отраслей с рейтингом Zacks превосходят нижние 50% более чем в 2 раза.

Tanger (SKT), еще одна акция в той же отрасли, еще не опубликовал результаты за квартал, закончившийся в декабре 2025 года. Ожидается, что результаты будут опубликованы 24 февраля.

Этот оператор аутлет-центров ожидает опубликовать квартальную прибыль в размере $0.59 на акцию в своем предстоящем отчете, что представляет собой изменение по сравнению с прошлым годом в +9.3%. Консенсусный прогноз EPS на квартал был пересмотрен на 1.1% вниз за последние 30 дней до текущего уровня.

Выручка Tanger ожидается на уровне $140.66 миллионов, что на 6.4% больше по сравнению с тем же кварталом годом ранее.

Стоит ли инвестировать в Federal Realty Investment Trust (FRT)?

Прежде чем инвестировать в Federal Realty Investment Trust (FRT), хотите узнать о лучших акциях для покупки на следующие 30 дней? Ознакомьтесь с бесплатным отчетом Zacks Investment Research о 7 лучших акциях для покупки.

Zacks Investment Research с 1978 года предоставляет инвесторам инструменты и независимые исследования. На протяжении более четверти века система оценки акций Zacks Rank более чем в два раза превзошла S&P 500 с средним ростом +24.08% в год. (Эти доходности охватывают период с 1 января 1988 года по 6 мая 2024 года.)

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите здесь, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод