Extra Space Storage представит финансовые результаты за третий квартал: чего ожидать?

Extra Space Storage EXR, ведущий инвестиционный траст в области самостorage (REIT) в Соединенных Штатах, планирует опубликовать свои результаты за третий квартал 2025 года 29 октября, после закрытия рынка. Квартальные результаты компании, вероятно, покажут рост выручки по сравнению с прошлым годом, с незначительным снижением средств от операций (FFO) на акцию.

В последнем отчетном квартале этот REIT, расположенный в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, сообщил о FFO на акцию в размере $2.05, что не дотянуло до консенсус-прогноза Zacks в $2.06. Результаты отразили годовой рост выручки благодаря увеличению заполняемости. Однако высокие расходы на однородные магазины и процентные расходы в течение квартала оказали негативное влияние.

За последние четыре квартала компания превзошла консенсус-прогноз Zacks трижды и не дотянула в остальных случаях, со средней неожиданностью в 1.01%. График ниже изображает эту историю неожиданностей:

Цена и неожиданность EPS Extra Space Storage Inc

Факторы, которые следует учитывать, и прогнозы для EXR

В третьем квартале Extra Space Storage, вероятно, извлекла выгоду из своей высокой ценности бренда, географически диверсифицированного портфеля и присутствия в ключевых городах США. Более того, фокус компании на расширении сети за счет выгодных выкупов, взаимовыгодных совместных предприятий и услуг стороннего управления способствовал росту выручки.

Категория активов самостorage является необходимой и устойчива к рецессии по своей природе. Кроме того, индустрия самостorage продолжает извлекать выгоду из благоприятных демографических изменений. Все эти факторы в совокупности, вероятно, способствовали росту выручки компании.

Консенсус-прогноз Zacks по квартальным доходам от аренды недвижимости в размере $732.32 миллиона предполагает увеличение по сравнению с $710.87 миллиона в аналогичном периоде прошлого года. Консенсус-прогноз для доходов от страхования арендаторов в размере $87.99 миллиона подразумевает рост по сравнению с $84.05 миллиона, сообщенными в аналогичном периоде прошлого года. Более того, консенсус-прогноз для сборов за управление и других доходов за квартал составляет $31.59 миллиона, что выше $29.88 миллиона в аналогичном периоде прошлого года.

Консенсус-прогноз Zacks по квартальным доходам в размере $864.80 миллиона предполагает увеличение на 4.85% по сравнению с прошлым годом.

Однако EXR работает на глубоко фрагментированном рынке в США, с интенсивной конкуренцией со стороны многочисленных операторов. Это усилило конкуренцию, повлияв на возможность повышения арендной платы и необходимость предоставления большего количества скидок, что повлияло на доходы в третьем квартале. Кроме того, высокие процентные расходы, вероятно, несколько негативно сказались на результатах компании.

Мы ожидаем увеличения процентных расходов на 2.5% по сравнению с прошлым годом в третьем квартале.

Деятельность Extra Space Storage в течение квартала была недостаточной для того, чтобы вызвать доверие аналитиков. Консенсус-прогноз Zacks для квартального основного FFO на акцию остался неизменным на уровне $2.06 в течение последних двух месяцев. Также это указывает на снижение на 0.48% по сравнению с прошлым годом.

Что предсказывает наша количественная модель для EXR

Наша проверенная модель предсказывает неожиданность в отношении основного FFO на акцию для Extra Space Storage в этом сезоне. Сочетание положительного Earnings ESP и рейтинга Zacks #1 (Сильная покупка), #2 (Покупка) или #3 (Держать) увеличивает шансы на превышение FFO, что и наблюдается в данном случае.

В настоящее время у Extra Space Storage Earnings ESP составляет +0.23% и рейтинг Zacks #3. Вы можете узнать о лучших акциях для покупки или продажи до их публикации с помощью нашего фильтра Earnings ESP.

Другие акции, которые стоит рассмотреть

Вот две другие акции из более широкого сектора REIT — Ventas VTR и Federal Realty Investment Trust FRT — которые вы можете рассмотреть, так как наша модель показывает, что у них также есть правильное сочетание элементов для публикации неожиданности в этом квартале.

Ventas, запланированная к публикации квартальных данных 29 октября, имеет Earnings ESP +0.84% и рейтинг Zacks 3. Вы можете увидеть полный список акций с рейтингом Zacks #1 здесь.

Federal Realty, планирующая опубликовать квартальные данные 31 октября, имеет Earnings ESP +0.26% и в настоящее время рейтинг Zacks 2.

Примечание: Все, что связано с доходами, представленное в этом документе, представляет собой средства от операций (FFO) — широко используемую метрику для оценки производительности REIT.

За пределами Nvidia: Вторая волна ИИ уже здесь

Революция ИИ уже сделала миллионеров. Но акции, о которых все знают, вероятно, не будут продолжать приносить самые большие прибыли. Малоизвестные компании в сфере ИИ, решающие самые большие проблемы мира, могут оказаться более прибыльными в ближайшие месяцы и годы.

Смотрите "2-я волна" акций ИИ сейчас >>

Хотите последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете загрузить 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнения Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод