Эти устойчивые REIT приносят в 3-4 раза больше рыночной прибыли
[Статьи https://contrarianoutlook.com/?p=24771
Несмотря на всплеск рынка на прошлой неделе, все еще существует множество потрясающих сделок по покупке дивидендов. Но не тратьте свое время на жалких плательщиков, таких как General Mills (GIS), с доходностью 2,7%. Или жалкие 2,2%, которые вы получаете от так называемого "дивидендного аристократа", такого как McDonald's (MCD).
Инфляция по-прежнему составляет 7,7%! Это намного опережает эти жалкие показатели доходности голубых фишек. Мы просто больше не можем позволить себе владеть такими низкооплачиваемыми компаниями, как эти.
Нам нужен гораздо больший доход, если мы хотим достичь сценария мечты: выхода на пенсию, полностью финансируемого за счет дивидендов. Именно по этому пути мы идем сегодня, имея три закрытых фонда (CEF), которые могут похвастаться невероятной средней доходностью в 10,5%.
Это дает вам "мгновенные" дивиденды в размере 87,50 долларов в месяц на каждые вложенные 10 тысяч долларов. Другими словами, вам понадобится всего 677 000 долларов, чтобы получить годовой доход в размере 71 000 долларов. Это средний доход домохозяйства в Америке.
Доходность в 10,5% также в 10 раз больше, чем платит индексный фонд. Такой доход имеет решающее значение при распродажах, подобных катастрофе 2022 года, потому что вам не придется продавать в условиях спада, в отличие от людей, которые носят типичное название S & P 500.
Вместо этого дивиденды, выплачиваемые этими тремя фондами, удержали инвесторов от кнопки продажи в этом году. Это, в долгосрочной перспективе, является реальным ключом к силе пассивного дохода.
3 Покупки CEF для мгновенной диверсификации и 10%+ дивидендов
Конечно, диверсификация имеет решающее значение, поэтому мы хотим, чтобы в нашем портфеле CEF было следующее:
Запасы (для долгосрочного роста)
Облигации (для получения стабильного дохода)
Недвижимость (для небольшого количества того и другого)
Нелегко собрать портфолио, которое соответствует всем трем этим критериям. И если вы инвестируете в недвижимость через физическую собственность, вам предстоит много работы. (Если вы были арендодателем, вы знаете, что это работа на полный рабочий день.)
Но вы можете попасть во все три категории и получить большой поток дохода с CEFs (практически без работы!). Вот три фонда, которые, взятые вместе, делают именно это.
Выбор CEF № 1: Доходность 10,2% со "Скрытой" скидкой
Давайте начнем с Liberty All-Star Equity Fund (США), который владеет крупными американскими компаниями с большими денежными потоками и потенциалом роста, такими как Microsoft (MSFT), UnitedHealth Group (UNH) и Visa (V). Менеджеры США также проделали хорошую работу по приобретению перепроданных высокодоходных фирм, таких как Alphabet (GOOGL), Danaher Corp. (DHR) и Adobe (ADBE).
Ничья здесь заключается в дивидендах, доходность которых в США составляет 10,2%. Эти дивиденды поступают от выплат по акциям с незначительным левереджем в портфеле, плюс доходность от своевременных покупок руководством
Источник nasdaq.com, автоматический перевод