Эти две дивидендные акции не поддаются коррекции рынка - Являются ли они Покупаемыми?
Основные фондовые индексы в этом году значительно снизились, причем многие из самых ценных компаний мира лидируют в этом падении. Однако некоторые компании демонстрируют хорошие результаты. В их число входят Medical Properties Trust (NYSE: MPW) и CVS Health (NYSE: CVS), которые выплачивают дивиденды, сокрушающие рынок. Акции CVS Health выросли на 50%, в то время как акции Medical Properties Trust выросли на 26%.
Если эти компании продолжат противостоять рыночному кризису, они могут стать отличным дополнением к любому портфелю, но только в том случае, если они смогут приносить прибыль еще долгое время после того, как шторм утихнет. Давайте выясним, стоит ли покупать их акции.
Начинайте свое утро с умом! Каждый день, когда вы просыпаетесь, в вашем почтовом ящике появляются свежие новости. Зарегистрируйтесь бесплатно »
1. Medical Properties Trust
Medical Properties Trust (MPT), инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на здравоохранении, столкнулся с серьезными трудностями, когда один из его крупнейших арендаторов, Steward Healthcare, не выплатил арендную плату и подал заявление о банкротстве. Выручка и прибыльность компании снизились, и она была вынуждена сократить дивиденды в два раза. Однако в этом году акции растут, поскольку остальная часть рынка движется на юг.
MPT приблизилась к тому, чтобы рассмотреть свои проблемы в зеркале заднего вида. Были подписаны соглашения о размещении новых арендаторов в помещениях, ранее занимавшихся Steward Healthcare. Здесь еще предстоит проделать определенную работу; MPT заполнила не все эти помещения и не получает всех доходов от аренды тех, которые у нее есть. Новые арендаторы будут постепенно увеличивать арендные платежи, пока они не достигнут полной суммы, подлежащей выплате в четвертом квартале 2026 года.
Тем не менее, MPT добилась значительного прогресса. Ее портфель теперь более диверсифицирован, чем раньше, и средний срок аренды для новых арендаторов составляет 18 лет. Кроме того, MPT значительно улучшил свое финансовое положение, продав некоторые объекты и выпустив обеспеченные облигации; вырученные средства будут направлены на погашение краткосрочных долговых обязательств, что значительно повысит привлекательность его финансового положения в краткосрочной перспективе.
Новый MPT выглядит более здоровым, чем всего пару лет назад. Но, несмотря на высокие показатели в этом году, акции по-прежнему сильно падают с тех пор, как начались проблемы.:
Данные MPW от YCharts.
Некоторые инвесторы обеспокоены тем, что по-прежнему сохраняется значительная неопределенность. Однако инвесторам, стремящимся к долгосрочному доходу, возможно, стоит рискнуть и приобрести компанию. Как REIT, Medical Properties Trust обязан распределять 90% своей прибыли в виде дивидендов, и в настоящее время он предлагает выгодную форвардную доходность в размере 6,1%. Пока это было
Источник nasdaq.com, автоматический перевод