ETF-фонды REIT для центров обработки данных: забытые герои бума искусственного интеллекта

В стремительной гонке за инновациями и внедрением ИИ те, кто предоставляет инструменты, необходимые для этой цифровой золотой лихорадки, уже зарабатывают огромные деньги. По мере роста числа приложений ИИ их вычислительные потребности растут одновременно, создавая привлекательный рынок для тех, кто способен удовлетворить этот спрос. И именно в этом заключается потребность и спрос на инвестиционные фонды недвижимости для центров обработки данных (REIT).

Давайте погрузимся в перспективную область инвестирования, которая выиграет от развития искусственного интеллекта.

REIT для центров обработки данных: создание условий для бума искусственного интеллекта, возглавляемого Nvidia и AMD

Компании, арендующие центры обработки данных, такие как Equinix EQIX, представляют другой аспект рынка искусственного интеллекта - физическое размещение систем искусственного интеллекта. Поскольку спрос на облачные вычисления стремительно растет, владельцы центров обработки данных, такие как Equinix, считают, что их недвижимость пользуется большим спросом. ИИ нуждается в продвинутых графических процессорах и огромных вычислительных мощностях для обработки данных и логического вывода, и центры обработки данных являются ключом к удовлетворению этих потребностей.

Общий уровень вакантности центров обработки данных на первичных рынках снизился до рекордно низкого уровня в 2,8% в первой половине 2024 года с 3,3% годом ранее, при этом почти 80% из более чем 3,87 гигаватт, находящихся в стадии строительства на первичных рынках, уже сданы в предварительную аренду, согласно отчету CBRE о тенденциях развития центров обработки данных в Северной Америке за 1 полугодие 2024 года. в августе.

Неожиданная прибыль для центров обработки данных

Компании, занимающиеся центрами обработки данных, могут значительно выиграть от увеличения расходов на ИИ в различных секторах. Бум ИИ, как ожидается, приведет к росту выручки этих компаний и повышению их рентабельности. Несмотря на то, что Equinix - отличная компания в своем сегменте, у инвесторов есть настоящие биржевые фонды (ETF), торгуемые на бирже (здесь - Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF DTCR и Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF SRVR). Оба ETF колеблются в районе 52-недельного максимума.

В центре внимания ETF DTCR

Индекс REITs & Digital Infrastructure, лежащий в основе индекса Solactive Data Center REITs & Digital Infrastructure, предназначен для компаний, которые ведут бизнес в области центров обработки данных, вышек сотовой связи и оборудования для цифровой инфраструктуры. ETF взимает комиссию в размере 50 б.п. и приносит доходность 1,26% годовых.

Доля American Tower составляет около 13,84%, за ней следуют Equinix (12,4%), Digital Realty (11,80%) и Crown Castle (10,35%). Доля недвижимости составляет около 59,6%, в то время как на втором месте находится недвижимость с 26,9%.

В центре внимания ETF SRVR

Базовый индекс Solactive GPR Data & Infrastructure Real Estate Index состоит из долевых ценных бумаг компаний с развитыми рынками, которые получают не менее 85% своих доходов от операций с недвижимостью

Источник nasdaq.com, автоматический перевод