Если Бы Вы Вложили 10 000 Долларов в Эти Высокодоходные Акции 10 Лет Назад, Именно Столько У Вас Было Бы Сегодня
Инвестиционные фонды недвижимости (REIT), такие как W.P. Carey (NYSE: WPC), в основном привлекают инвесторов с дивидендами - в данном случае благодаря щедрой дивидендной доходности акций в размере 5%. Это значительно выше средней доходности S & P 500 в 1,4% и доходности среднего REIT в 2,9%, если использовать в качестве прокси-индекса ETF Vanguard Real Estate Index (NYSEMKT: VNQ).
Но инвесторы, ориентированные на рост, не должны игнорировать высокодоходные REIT, что становится очень ясно, если посмотреть на общую доходность W.P. Carey в сравнении с более широким рынком и сектором REIT.
Вот более подробный взгляд на то, сколько бы вы имели сейчас, если бы десять лет назад инвестировали в высокодоходную компанию W.P. Carey, и почему дивиденды так важны.
Все зависит от того, как вы на это смотрите
Когда большинство инвесторов смотрят на график акций, они сосредотачиваются на росте цен на акции. На этом фронте S&P 500 вырос на 176% за последнее десятилетие (по состоянию на 7 сентября 2012 г.). W.P. Carey сильно отстает, его акции выросли на 91,7%. Это намного лучше, чем средний показатель REIT, который вырос всего на 39,8% за тот же период, но явно не дотягивает до S & P 500.
Переводя это в долларовые цифры, цена акций S & P 500 превратила бы инвестиции в размере 10 000 долларов в 27 650 долларов. W.P. Carey в конечном итоге составил бы 19 180 долларов. А средний REIT вырос бы до 13 970 долларов.
Неудивительно, что W.P. Carey отстал от индекса по доходности цен на акции, учитывая, что огромная часть того, что инвесторы получают здесь, - это дивидендный доход. Обратите внимание, что его доходность сегодня примерно в 3,5 раза превышает доходность, которую инвесторы получают от S & P 500.
Что произойдет с показателями эффективности, если вы реинвестируете эти дивиденды? жирный дивиденд У.П. Кэри меняет все в показателях общей доходности. Фактически, общая доходность REIT превышает доходность S & P 500! За последнее десятилетие общая доходность компании, включая реинвестированные дивиденды, составила 242,2% против 234,6% для S&P 500 и несколько разочаровывающих 106,9% для среднего REIT. В долларовом выражении инвестиции в W.P. Carey в размере 10 000 долларов выросли бы до 34 240 долларов. Та же сумма в S&P 500 достигла бы 33 450 долларов, при этом средний REIT составил бы 20 690 долларов.
Разница между доходностью по цене акций и общей доходностью подчеркивает невероятную важность дивидендов. W.P. Carey также является хорошо управляемым REIT, что не менее важно.
Твердое ядро
Прошлые результаты, как следует из юридических предупреждений, не являются гарантией будущих результатов. Тем не менее, W.P. Carey предлагает несколько довольно впечатляющих фундаментальных данных, подтверждающих его прошлые показатели. Например, компания ежегодно увеличивала свои дивиденды с момента своего первого выпуска в 1998 году.
Источник nasdaq.com, автоматический перевод