Equity Residential (EQR) Расширяет свое присутствие в Далласе за счет совместного предприятия

Equity Residential EQR и Toll Brothers, Inc. TOL, через свое подразделение по аренде квартир Toll Brothers Apartment Living (“TBAL”), объявила о планах по развитию трех новых элитных арендуемых сообществ в Далласе /Ft. Стоит столичный район. Этот шаг является частью стратегических отношений, установленных в 2021 году между обеими сторонами, и ознаменует их первые три совместных предприятия. Арендуемые общины, а именно Поселенец, Реми и Лайл, будут иметь 1053 единицы жилья.

На фоне растущего спроса на арендуемые квартиры Equity Residential уделяет особое внимание стратегической диверсификации и инициативам в области развития.

По словам Марка Дж. Паррелла, президента и генерального директора Equity Residential, “Даллас/Фут. Worth - это динамичный рынок с растущей популяцией состоятельных арендаторов, в захвате которых мы заинтересованы. Мы расширяем наше присутствие на рынке и считаем, что эти объекты станут отличным дополнением к нашему существующему портфелю”.

И EQR, и TOL планируют сосредоточиться на выборочном приобретении и развитии сайтов для сообществ по аренде квартир на конкретных рынках метро, включая Даллас / Фут. Ценность, где обе организации имеют существенное или растущее присутствие.

Equity Residential и Toll Brothers будут инвестировать 75% и 25%, соответственно, собственного капитала в каждый из выбранных проектов в соответствии с условиями партнерства. Ожидается, что каждый проект также будет финансироваться примерно на 60% за счет заемных средств.

Предполагая этот рычаг, целевой первоначальный минимальный объем совместных инвестиций составляет почти 750 миллионов долларов в совокупном капитале или около 1,9 миллиарда долларов мощности. Следует отметить, что все три объекта были профинансированы за счет строительного кредита. Кроме того, после стабилизации EQR будет иметь возможность приобрести каждое свойство.

Говоря о арендуемых сообществах, The Settler, расположенных по адресу 204 Athenia Drive в самом сердце Ft. Район Уортс-Ривер будет представлять собой четырехэтажное многоквартирное арендуемое сообщество с 362 квартирами. Он будет предлагать гараж на 543 места с помещением для хранения велосипедов и лаундж Sky с видом на центр города. Значимость.

Remy, расположенный в центре города Фриско в пригороде Далласа Фриско на пересечении улиц Гордон и Черч, будет состоять из 357 квартир и гаража на 545 мест. Это пятиэтажное сообщество, расположенное в одном из самых богатых и привлекательных пригородов Далласа, примыкает к мэрии Фриско и больнице Медикал Сити Фриско.

Лайл также будет представлять собой пятиэтажный многоквартирный жилой комплекс, предлагающий 334 квартиры и гараж на 475 мест. Это хорошо

Источник nasdaq.com, автоматический перевод