Эксперт составил портрет типичного покупателя жилья в России

Среднестатистический покупатель квартиры в России – это женщина 35-40 лет с доходом порядка 190 тысяч рублей. Об этом рассказал «РИА Новости» генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости «ФЛИП» Евгений Шавнев.

«Если говорить о гендерном распределении среди покупателей, то 59% приходится на женщин, 41% - мужчин. Причем в половине случаев женщины находятся в разводе или не в браке. Стоит отметить, что в отличие от мужчин, женщины обязательно обратят внимание на обеспеченность жилого комплекса школами и детскими садами, а также на их транспортную доступность. Понимая, что покупка недвижимости носит долгосрочный характер и за это время семейная ситуация может поменяться», – сказал Шавнев.

По его словам, мужчина выбирает недвижимость чаще по принципу удобной локации и престижности района.

Копите на покупку квартиры с помощью господдержки. Откройте ИИС и получайте до 88 000 ₽ каждый год за счет налогового вычета, а также освободите доход от инвестиций от уплаты налога. Дополнительная премия только для клиентов «Финама» - до 102 000 ₽.

Между тем, в этом году появилась тенденция по разделению категорий покупателей. Первые – это те, для которых цена является фактором принятия решения. Вторые – это те, кто подбирает жилье исходя из определенной локации и статуса недвижимости. Средний доход покупателя квартиры составляет порядка 190 тысяч рублей. Однако он сильно варьируется в зависимости от региона и формата покупки недвижимости.

Отмечается, что покупатели недвижимости чаще всего работают в сфере торговли (25%), строительства (13%) или промышленности (18%) – на них приходится в совокупности более 55% от всех покупателей. При этом 20% тех, кто планирует приобрести квартиру в ближайшее время, нигде официально не работают и имеют статус самозанятых. Минимальная доля покупателей приходится на научных сотрудников (2%), работников сельского хозяйства (4%) и сферы общественного питания (7%), на работников финансовых организаций, страховых, банков приходится чуть более 10%.

Около 60% соискателей квартир рассматривают варианты одна-двух комнатные. При этом 80% из них не имеют детей или имеют не более одного ребенка. Оставшиеся – от трех и более, при этом 75% – это люди, находящиеся в браке с двумя и более детьми. Около 57% покупателей сейчас активно интересуются объектами недвижимости с ремонтом или с чистовой отделкой с целью сэкономить на ремонте.

Статистика показывает, что 51% ипотечных заемщиков имеют дополнительно еще один потребительский кредит. В 39% случаев он был оформлен на ремонт, тем самым увеличив долговую нагрузку в среднем на 800 тысяч рублей. По этой причине приоритет отдается объектам с ремонтом.