«Эксперт РА» ожидает сокращения объема выдачи ипотеки на 30% в 2025 году

Объем выдач ипотеки в России в 2025 году окажется на 30% ниже итогов 2024 года, говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». 

Авторы исследования считают, что основную долю продолжат составлять сохранившиеся льготные программы, так как активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13-15%, что представляется маловероятным в 2025 году.

В агентстве не исключают дальнейшего ужесточения макропруденциального регулирования. С 1 апреля Банк России сможет вводить МПЛ по наиболее рискованным типам кредитов. 

«Вместе с тем, несмотря на отрицательную динамику выдач, по итогам года темп роста портфеля составит около 8–9%, что во многом будет обусловлено снижением досрочных погашений, поскольку в текущих условиях населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем направлять свободные ресурсы на погашение кредитов сверх обязательных платежей», - заключили в «Эксперт РА».

По итогам 2024 года банки выдали 4,9 трлн рублей ипотеки. Это почти на 40% ниже результатов 2023 года.