Другая инфляция Menshepetite "Рост цен на недвижимость превзошел все самые оптимистические ожидания",- прочитал я в одной статье. Никому почему-то не придет в голову столь цинично выразить сво

Другая инфляция

Menshepetite

"Рост цен на недвижимость превзошел все самые оптимистические ожидания",- прочитал я в одной статье. Никому почему-то не придет в голову столь цинично выразить свой восторг в прессе по поводу медицинских услуг. А как же борьба с инфляцией? Рост цен голубых фишек российской торговой системы носит инфляционный характер. Растет цена на нефть и металлы, цемент, удобрения и пр. пр. Об эффективности нет и речи. Просто цены на готовую продукцию растут быстрее издержек. Возможно, существуют исключения, но они не делают погоды.

Подсчитывать инфляцию очень трудно. Гораздо легче с ней бороться. Ведь если человек вместо одной плохой пары ботинок по 100 рублей, купит одну хорошую по 500, это инфляция, а если 5 плохих опять по 100 - это рост производства. Цель борьбы с инфляцией посадить человека в клетку, не дать ему возможности изменить структуру потребления, а для этого надо не просто немного увеличивать цены, а сделать их запретительными.

Петр Петрович живет в Москве в скромной двухкомнатной квартире, которая в начале года стоила то ли 4, то ли 5 млн. рублей. В квартире находятся телевизор, зимняя куртка, вязаная шапочка, тапочки... Петру Петровичу 32 года, иногда он работает охранником, получает 10 тыс. рублей в месяц. Работать он не любит. Скромно предположим, что за год его квартира подрастает в цене на 50%. В этом году она подорожает на 2 млн. рублей. Иной годовой доход Петра Петровича, который он высиживает на работе, 100 тыс. рублей. Он никогда не купит себе такую квартиру. Скорее всего, он ее и не продаст. Таким образом, эта квартира не попадет на рынок, и потому этой квартиры как бы и нет. Как нет и инфляции. Петр Петрович не купит автомобиль за 20 тыс. долларов или евро. Поэтому ему все равно, в какой валюте номинированы цены на автомобили. Петр Петрович не ходит на прием к частному дантисту, поэтому цена пломбы то ли в 50, то ли в 100, то ли в 300 долларов его не коснется. Петрович пьет чай, ест хлеб. Вода в чае бесплатна. Цена на хлеб регулируется. Если придется больше платить за электричество, виноват будет Чубайс, поскольку тогда Петр Петрович заметит инфляцию. Инфляция, измеренная по потребительской корзине Петра Петровича, составляет около 15% в год. Денег не хватает. Как-то раз Петр Петрович взял кредит под 50% годовых на покупку ноутбука. Хотя зачем казалось бы ему ноутбук.

Петр Петрович постоянно потребляет свою квартиру, поскольку проживает в ней. Раньше он имел обыкновение сдавать одну комнату и не работать вообще. Сейчас же он больше озабочен личной жизнью, поэтому у него постоянно проживают иногородние нестабильные девушки. Денег с них он не получает, на рынок аренды его квартира не попадает, а происходит некоторым образом натуральный обмен.

Все-таки попытаемся оценить вклад роста стоимости квартиры Петра Петровича в инфляцию. При этом мы возьмем самую консервативную оценку. Прирост стоимости квартиры мы не оценим прямо. Последствия этого были бы катастрофическими (для лиц, отвечающих за макроэкономику). Мы амортизируем прирост цены квартиры по весьма низкой ставке 5.25% (ниже некуда):

2 000 000 * 0.0525 = 100 500.
Итого на доход в 100 000 приходится 15% инфляции, а на доход в 100 500 - 50%. Всредневзвешивая, получаем инфляцию =(100 000*15+100 000*50)/200 000= 32.5%.

Предпримем более радикальный подход. Рост цены в 80% (рост за полгода в некоторых районах) и ставка амортизации 10%. Получим инфляцию в 60%.

Вот собственно и все. Если вы заработали на акциях за год меньше 32%, вы проиграли наверняка. Чтобы показать результат наверняка лучший, чем у Петра Петровича, надо заработать в год не менее 60%.

На начало года индекс РТС был около 1100. Значит, инфляционный диапазон для него на сегодня 1450-1750.