«ДОМ.РФ» секьюритизировал ипотечные кредиты «Сбера» на 249 млрд рублей

«ДОМ.РФ» разместил два выпуска ипотечных облигаций в объёме 249 млрд рублей, ценные бумаги обеспечены ипотечными кредитами «Сбера» и поручительством «ДОМ.РФ».

Как сообщила пресс-служба «ДОМ.РФ», выпуски реализованы в рамках подписанного на ПМЭФ-2026 меморандума о сотрудничестве, по которому планируется секьюритизировать портфель ипотечных кредитов банка общим объёмом 3 трлн рублей на платформе «ДОМ.РФ» до конца 2030 года. 

Ипотечные покрытия двух выпусков полностью сформированы из электронных закладных и включают более 79 тыс. кредитов, выданных по рыночным и льготным ипотечным программам на покупку 3,7 млн кв. м жилья. Облигации включены в котировальный список первого уровня Мосбиржи.

С 2017 года «ДОМ.РФ» и «Сбер» разместили 21 выпуск ипотечных облигаций с поручительством «ДОМ.РФ» объёмом более 1,86 трлн рублей. На «Сбер» приходится 53% ипотечных облигаций с поручительством «ДОМ.РФ» в обращении.

Общий объём выпусков ипотечных облигаций «ДОМ.РФ» превысил 4 трлн рублей. Ипотечная секьюритизация создаёт для банков дополнительные возможности по управлению ликвидностью и рисками ипотечного кредитования, что в конечном итоге позволяет наращивать объёмы кредитования на покупку жилья. 

Секьюритизация ипотечных кредитов — флагманский бизнес «ДОМ.РФ». На данный инструмент приходится 98% всего объёма ипотечных ценных бумаг в России. Выпуск ипотечных облигаций на платформе «ДОМ.РФ» позволил секьюритизировать ипотечный портфель на 1,9 млн кредитов на покупку порядка 94 млн кв. м жилья.