Должен ли акционерный капитал PSA быть в вашем портфеле перед отчетом за IV квартал?

Public Storage PSA планирует опубликовать результаты четвертого квартала 2025 года 12 февраля после закрытия рынка. Ожидается, что квартальные результаты отразят рост выручки и отсутствие изменений в основных фондах от операций (FFO) на акцию. В последнем отчетном квартале этот фонд недвижимости для самообслуживания (REIT) сообщил о базовом FFO на акцию в размере $4.31, что превысило консенсусный прогноз Zacks в $4.24. Результаты были поддержаны увеличением фактической годовой арендной платы на занимаемый квадратный фут, хотя падение уровня заполняемости частично компенсировало рост.

За последние четыре квартала Public Storage превысил консенсусный прогноз Zacks трижды и не дотянул в оставшийся период, среднее отклонение составило 0.96%. График ниже иллюстрирует историю сюрпризов компании:

Public Storage: цена и сюрприз EPS

Факторы влияния и прогнозы для результатов Q4 PSA

Ожидается, что Public Storage продолжит извлекать выгоду из своего хорошо зарекомендовавшего себя бренда в индустрии самообслуживания и присутствия на крупных метрополитенских рынках США с высокой плотностью населения. Вместе с сильной узнаваемостью бренда компания, вероятно, также получила выгоду от экономии на масштабе.

Категория активов самообслуживания основана на потребностях и устойчива к рецессиям, с низкими требованиями к капитальным затратам и высокими операционными маржами. Приобретения и усилия по расширению способствуют росту.

Консенсусный прогноз Zacks для выручки четвертого квартала от объектов самообслуживания составляет $1.13 миллиарда. Это указывает на увеличение по сравнению с $1.10 миллиарда, зафиксированными в аналогичном периоде прошлого года. Консенсусный прогноз для квартальной выручки от дополнительных операций составляет $84.1 миллиона, что выше $77.3 миллиона, зарегистрированных в сопоставимом периоде прошлого года.

Компания использует технологии для оптимизации выручки и повышения эффективности затрат, что, вероятно, способствовало стабильному FFO в рассматриваемом квартале. Консенсусный прогноз Zacks для квартальной выручки составляет $1.21 миллиарда. Это указывает на увеличение на 2.7% по сравнению с прошлым годом.

Деятельность PSA в рассматриваемом квартале была недостаточной для получения доверия аналитиков. Консенсусный прогноз Zacks для базового FFO на акцию четвертого квартала был немного пересмотрен вниз до $4.21 за последний месяц. Это указывает на отсутствие изменений по сравнению с прошлым годом.

Вот что предсказывает наша количественная модель для PSA:

Наша проверенная модель не однозначно предсказывает сюрприз в терминах FFO на акцию для Public Storage в этом сезоне. Комбинация положительного Earnings ESP и ранга Zacks #1 (Сильная покупка), #2 (Покупка) или #3 (Держать) увеличивает шансы на превышение FFO, чего здесь не наблюдается.

В настоящее время Public Storage имеет ранг Zacks 4 (Продажа) и Earnings ESP -0.07%. Вы можете открыть для себя лучшие акции для покупки или продажи до их отчетности с помощью нашего фильтра Earnings ESP.

Акции, на которые стоит обратить внимание

Вот две акции из более широкого сектора REIT — Federal Realty Investment Trust FRT и Host Hotels & Resorts HST — которые вы можете рассмотреть, так как наша модель показывает, что у них есть правильная комбинация элементов для того, чтобы сообщить о сюрпризе в этом квартале.

Federal Realty, который должен представить квартальные данные 12 февраля, имеет Earnings ESP +0.90% и в настоящее время имеет ранг Zacks 3. Вы можете увидеть полный список акций с рангом Zacks #1 сегодня здесь.

Host Hotels, который планирует отчитаться о квартальных данных 18 февраля, имеет Earnings ESP +1.71% и также имеет ранг Zacks 3.

Примечание: Все, что касается прибыли, представлено в этом тексте как фонды от операций (FFO) — широко используемая метрика для оценки производительности REIT.

Только что выпущено: Топ-10 акций Zacks на 2026 год

Поторопитесь – вы все еще можете успеть на наш список из 10 лучших тикеров на 2026 год. Этот портфель был удивительно и последовательно успешным, выбранным директором исследований Zacks Шеразом Мианом.

С момента его создания в 2012 году до ноября 2025 года акции Топ-10 Zacks выросли на +2530.8%, что более чем в четыре раза превышает +570.3% индекса S&P 500.

Шераз просмотрел 4400 компаний, охваченных рейтингом Zacks, и выбрал 10 лучших для покупки и удержания в 2026 году. Вы все еще можете быть среди первых, кто увидит эти только что выпущенные акции с огромным потенциалом.

Смотрите новые Топ-10 акций >>

Хотите получить последние рекомендации от Zacks Investment Research? Сегодня вы можете скачать 7 лучших акций на следующие 30 дней. Нажмите, чтобы получить этот бесплатный отчет.

Мнения и взгляды, выраженные здесь, являются мнениями автора и не обязательно отражают мнение Nasdaq, Inc.

Источник nasdaq.com, автоматический перевод