Доля новостроек в выдаче ипотеки «Сбером» превысила в январе 70%

По итогам января 2026 года первичное жилье продолжало пользоваться наибольшей востребованностью у россиян, следует из исследования аналитического центра «Домклик». При этом доля первичного жилья снова превысила 70%. В январе она прибавила 1,6 п.п. и составила 73,6%.

Отмечается, что выдачи на новостройки в минувшем месяце превысили 230 млрд руб., что оказалось в 4,6 раза больше по сравнению с январем 2025 года. 

Лидерами по доле новостроек в выдачах стали Пензенская и Воронежская области (обе – по 82%), а также Москва (81%) и Ростовская область (80%).

Кроме того, исследование показало, что интерес к квартирам на вторичном рынке возрос в 4,7 раза, если сравнивать с началом прошлого года. Так, в январе 2026 года для покупки «вторички» россияне оформили ипотечных кредитов на сумму, превышающую 41 млрд руб., а в начале прошлого года эта сумма составляла 8,8 млрд руб. 

Что касается загородной недвижимости, то, несмотря на сезонный спад, спрос на нее кратно увеличился год к году. Так, выдачи ипотеки на готовые загородные дома достигли свыше 23 млрд руб. – в 7 раз больше, чем в январе 2025 года. Доля данного сегмента в общем объеме выдач составила 7,4%. В сегменте ИЖС объемы кредитования увеличились в 3,8 раза: с 3,9 млрд руб. в январе 2025 года до 15,2 млрд руб. в январе 2026 года.