Действительно ли акции Kimco Realty торгуются ниже Nasdaq?
Kimco Realty Corporation (КИМКО Риэлти Корпорейшн), базирующаяся в Иерихоне, штат Нью-Йорк, является инвестиционным фондом недвижимости (REIT) и ведущим владельцем и оператором высококачественных торговых центров под открытым небом с продуктовыми магазинами и многофункциональной недвижимостью. Рыночная капитализация компании составляет 14,3 миллиарда долларов, и ее портфель стратегически сосредоточен в пригородах первого кольца крупнейших мегаполисов, включая прибрежные рынки с высокими барьерами для входа и быстро растущие города Солнечного пояса.
Компании стоимостью 10 миллиардов долларов и более обычно классифицируются как “акции с большой капитализацией”, и KIM идеально подходит под этот термин, поскольку ее рыночная капитализация превышает этот порог, что подчеркивает ее размер, влияние и доминирующее положение в индустрии розничной торговли REIT. Одной из ключевых сильных сторон компании является ее разнообразная и устойчивая база арендаторов, которая включает в себя продуктовые торговые центры, основные розничные сети и предприятия, ориентированные на предоставление услуг. Кроме того, активная арендная стратегия Kimco и прочные отношения с национальными розничными сетями повышают уровень заполняемости и долгосрочные перспективы роста.
Активный инвестор: БЕСПЛАТНАЯ рассылка, в которой вы найдете информацию о самых популярных акциях, чтобы раскрыть новые торговые идеи
Несмотря на заметный рост, этот розничный REIT снизился на 18,7% с 52-недельного максимума в 25,83 доллара, достигнутого 29 ноября 2024 года. Более того, за последние три месяца он упал на 10,1%, уступив более широкому показателю Nasdaq Composite ($NASX), который за тот же период времени снизился на 9,7%.
Более того, с начала года акции KIM упали на 10,3% по сравнению со снижением NASX на 7,8%. В долгосрочной перспективе KIM выросла на 8,5% за последние 52 недели, что незначительно отстает от роста NASX на 8,6% за тот же период времени.
Чтобы подтвердить свой медвежий тренд, КИМ торгуется ниже своей 200-дневной скользящей средней с середины февраля и остается ниже своей 50-дневной скользящей средней с середины декабря 2024 года.
KIM опубликовала результаты за четвертый квартал 7 февраля. Финансовый результат компании в размере $0,42 на акцию вырос на 7,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и оправдал ожидания Уолл-стрит. Между тем, уверенный рост доходов от сдачи недвижимости в аренду, а также увеличение доходов от управления и других комиссионных привели к увеличению общей выручки на 16,3%, достигнув 525,4 млн долларов. Это превысило прогнозируемый показатель на 2,4%. Успешная интеграция сделки по приобретению RPT и высокие показатели лизинга оказали компании дополнительную поддержку. Несмотря на эти положительные моменты, акции Kimco закрылись с небольшим снижением в день объявления.
Компания KIM за последние 52 недели продемонстрировала рост на 20,3% по сравнению со своим конкурентом, Regency Centers Corporation (REG)
Источник nasdaq.com, автоматический перевод